Ir directamente al contenido
Logotipo de Plink Garantiemakelaars

Jan van Nassaustraat 11

2596BL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.618.550

Precio de compra /m²: € 5.981

Galería de fotos

Jan van Nassaustraat 11 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Werkelijk schitterend 9-kamer herenhuis met een riante maatvoering totaal ca. 270 m² gebruiksoppervlak gelegen op een riant perceel van ca. 220 m² in één van de mooiste straten van het elegante Benoordenhout. Dit oogverblindende familiehuis is in 2017 compleet onder architectuur gerenoveerd met behoud van originele details, gebruik van uitstekende materialen en welgekozen kleuren waardoor een zeer rustig en comfortabel pand is gecreëerd. Een perfecte harmonie tussen karakteristieke details en modern wooncomfort. Deze locatie is de meest bosrijke plek van Den Haag en kan het best worden samengevat als wonen in het park en leven in de stad. In de directe omgeving zijn landgoed Oostduin en Arendsdorp, het Haagse Bos, het Centrum, de winkels van het Benoordenhout op het Van Hoytemaplein, de gezellige Denneweg, diverse internationale organisaties en uitvalswegen A4/A12/A13 te vinden. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen is er door de Rijksoverheid een zeer gunstig energielabel B afgegeven. Indeling: Riante entree met vestibule voorzien van marmeren vloertegels, originele ornamenten plafonds, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, tochtdeur naar gang met doorlopende marmeren vloer, toilet met fonteintje en trap naar de kelder. Vanuit de hal de spectaculaire kamers en suite voorzien van ca. 3,47 meter hoge plafonds met weelderige ornamenten, karakteristieke schuifseparatie met vaste kasten aan beide zijden, schuifdeuren met roedeverdeling en marmeren schouw met open haard aan de voorzijde. De achterzijde beschikt over een glas-in-staal achterpui, waardoor een briljante lichtinval is ontstaan, die grenst aan de luxe open keuken voorzien van composiet werkbladen, vloerverwarming, 6-pits Boretti gasfornuis met brede oven, vaatwasser en spoeleiland met vaste kasten. De achtertuin van ca. 116 m² is fraai aangelegd met overkapping aan de achterzijde, een achterom en veel zonuren omdat de tuin bijna 17 meter diep is. De trap naar de eerste etage is fraai afgewerkt met origineel houtsnijwerk en op de overloop is een ruime linnenkast en apart toilet gesitueerd. Het valt direct op dat deze etage over een wederom zeer hoog plafond beschikt (ca. 3,35m hoog). Aan de voorzijde een riante slaapkamer met bijgetrokken zijkamer die is ingericht als werkkamer met ingebouwde boekenkast. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer voorzien van natuurstenen schouw, ornamenten plafond, ingebouwde kastenwand, vrij uitzicht over de achtergelegen percelen en een eigen badkamer met hoogwaardig tegelwerk, vrijstaand ligbad, meubel met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, vloerverwarming en natuurlijke daglichttoetreding. Vanuit de overloop de trap naar de tweede etage, extra brede overloop met twee daklichten waardoor er een spectaculaire lichtinval ontstaat, technische ruimte met cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde een riante slaapkamer met bijgetrokken zijkamer en airconditioning, aan de achterzijde nog een riante kamer met airconditioning en fantastische vrij uitzicht, verder op deze etage nog een derde ruime kamer die ook rustig aan de achterzijde is gelegen. De tussengelegen badkamer beschikt over fraai tegelwerk, vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie P nummer 6859 - Eigen grond - Bouwjaar 1898 - Energielabel B - Perceelgrootte ca. 220 m² - Bruto gebruiksoppervlak 270 m² - Woonoppervlak conform BBMI ca. 265 m² (vanwege riant trappenhuis) - Rijks beschermd stadsgezicht - Voorzien van 12 zonnepanelen - Alarmsysteem op centrale - Dakbedekking vervangen en geïsoleerd in 2017 - Compleet nieuwe kozijnen in 2017 - Cv-combiketel Remeha 2017 - Drie open haarden - Voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van ruime kelder - Doorgebroken woonkeuken met fraaie kozijnen met slanke profielen - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.585.000

Coste del comprador (estimado): € 33.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.618.550

3,04%

Anualmente

%

€ 79.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
1068 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2596

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.