Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Juliana van Stolberglaan 395

2595CK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Juliana van Stolberglaan 395 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English see below! Zon, ruimte en een uitzonderlijk grote tuin in het geliefde Bezuidenhout Een parterrewoning met een tuin van ca. 152 m² in Bezuidenhout? Dat is zeldzaam. Deze sfeervolle parterre biedt ca. 91 m² woonoppervlakte, een fijne indeling en een prachtige buitenruimte waar je van ’s ochtends tot in de avond van de zon geniet. De tuingerichte woon-/eetkamer in L-vorm vormt het hart van de woning. Grote schuifpui geeft directe verbinding met de tuin en het terras zorgen voor een heerlijke lichtinval en een sterk binnen-buitengevoel. Heerlijke openhaard en houten vloerdelen.Het ensuite-gedeelte is een fijne extra ruimte, ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of rustige leeshoek. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tussengelegen badkamer is praktisch en modern uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een toilet. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten: royaal, groen en zonnig. Hier creëer je moeiteloos meerdere terrassen, een speelplek of een urban garden – een zeldzame luxe midden in de stad. Pluspunten op een rij en extra informatie: - woonoppervlakte van 91m2 - ruime zonnige tuin (ochtend tot de avond) ca 152 m2 - energielabel A - tuingerichte woon-/eetkamer in L-vorm - twee ruime slaapkamers - actieve VVE 140,- per maand - gelegen op eigen grond - Ouderdoms- asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Gelegen in het populaire en groene Bezuidenhout Bezuidenhout staat bekend om zijn groene lanen, fijne sfeer en uitstekende voorzieningen: winkels, horeca, parken, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Kortom: een zeldzame kans voor zonliefhebbers, tuinliefhebbers en iedereen die ruimte en comfort zoekt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----- Sun, Space and an Exceptionally Large Garden in the Popular Bezuidenhout Area A ground-floor apartment with a garden of approx. 152 m² in Bezuidenhout? That is rare. This and charming ground-floor home offers approx. 91 m² of living space, a pleasant layout, and a beautiful outdoor area where you can enjoy the sun from morning until evening. The garden-facing L-shaped living/dining room forms the heart of the home. Large sliding doors provide direct access to the garden and terrace, ensuring abundant natural light and a strong indoor-outdoor connection. The room features a cozy fireplace and wooden flooring. The ensuite section is a wonderful additional space, ideal as a playroom, home office, or quiet reading corner. At the front of the property are two spacious bedrooms. The centrally located bathroom is practical and modern, featuring a walk-in shower, fixed washbasin with vanity unit, and a toilet. The modern kitchen is equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, and dishwasher, and offers plenty of space for cooking. The garden is without doubt one of the main highlights: spacious, green, and sunny. It offers ample opportunities to create multiple terraces, a play area, or an urban garden — a rare luxury in the city. Key features and additional information: -Living area of approx. 91 m² -Spacious sunny garden (sun from morning to evening) approx. 152 m² -Energy label A -Garden-facing L-shaped living/dining room -Two spacious bedrooms -Active homeowners’ association (VvE) contribution: €140 per month -Freehold property (owned land) -Age, asbestos, and non-occupancy clauses apply -Sales conditions apply Located in the popular and green Bezuidenhout Bezuidenhout is known for its green avenues, pleasant atmosphere, and excellent amenities. Shops, restaurants, parks, main roads, and public transport are all within walking distance. An ideal location for those who want peaceful living with the city within easy reach. In short: a rare opportunity for sun lovers, garden lovers, and anyone seeking space and comfort. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, measurements, and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified estate agent to assist you in the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
310 m³
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2595

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.