Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Kanarielaan 19
2566XX Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.327.850
Precio de compra /m²: € 7.514
Galería de fotos
Descripción
Kanarielaan 19, Vogelwijk Charmant vrijstaand huis met prachtige lommerrijke tuin in de geliefde Vogelwijk - ideaal voor gezinnen. In een prachtige rustige laan gelegen uitgebouwde 7-kamer vrijstaande villa voorzien van spouwmuren naar ontwerp van architect A.H. van Leeuwen. De woning dient gemoderniseerd te worden. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. INDELING Entree aan de zijkant van de woning voorzien van een boogvormig portaal, vestibule met vloertegels, ruim toilet met fontein, tochtdeur met roedeverdeling naar de doorgebroken woon-/eetkamer met open trap, in het midden gelegen open haard en uitgebouwde open keuken in verbinding met de berging (bijkeuken). 1e VERDIEPING U-vormige overloop, 2 vaste kasten, ruime vrijwel originele badkamer met ligbad, toilet, wasmachine aansluiting en dubbele wastafel. Voorslaapkamer met een vaste kast en doorgang naar de tweede voorslaapkamer tevens met vaste kast, zijslaapkamer met vaste kast. 2e VERDIEPING Riante overloop welke de mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra kamer, ruime achterslaapkamer met wastafel, zijslaapkamer voorzien van bergruimte onder de knieschotten. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40. Elektra 8 groepen + boilergroep zonder aardlekschakelaar + hoofdschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2017. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler (eigendom). De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk. De onderhoudssituatie binnen en buiten is redelijk. De woning is voorzien van stalen en houten kozijnen met enkel glas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1926. Woonoppervlakte ca. 173 m². De inhoud van de woning is ca. 635 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan vindt u op fiets-/ loopafstand. Ook de Haagse binnenstad is eenvoudig te bereiken per fiets of openbaar vervoer. Liever de rust van de duinen en het strand opzoeken? Ook hier kunt u eenvoudig naartoe lopen. Verschillende (basis)scholen, de Europese/International School of The Hague en diverse sportmogelijkheden vindt u in de nabije omgeving. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 690 Grootte : 3 are 54 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ########################################################## Charming detached house with a beautiful leafy garden in the popular Vogelwijk - ideal for families. Located on a beautiful, quiet lane, this extended 7-room detached villa features cavity walls, designed by architect A.H. van Leeuwen. The property requires modernization. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. LAYOUT Entrance on the side of the house featuring an arched porch, a tiled vestibule, a spacious toilet with a handbasin, a mullion-divided draft door leading to the open-plan living/dining room with an open staircase, a centrally located fireplace, and an extended open kitchen connected to the storage room (utility room). 1ST FLOOR U-shaped landing, 2 built-in wardrobes, a spacious, virtually original bathroom with a bathtub, toilet, connection for the washing machine, and double washbasin. Front bedroom with a built-in wardrobe and access to the second front bedroom, also with a built-in wardrobe, and a side bedroom with a built-in wardrobe. 2nd FLOOR 2ND FLOOR Spacious landing offering the possibility of creating an extra room, spacious rear bedroom with washbasin, side bedroom with storage space. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewage charges 2026 € 195,40. Electricity 8 groups + boiler group without circuit breaker and main switch. Central heating system, brand Remeha, model 2017. Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned). The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable. The condition of the interior and the exterior is reasonable. The house has steel and wooden window frames with single lazing. Part of the conservation area of the village or town. Seller has the house itself never actually used, therefore the non-resident clause applies. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1926. Living surface approx. 173 m². The volume of the house approx. 635 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR The nice shopping districts Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan are just a walking distance away. Also, the city centre of The Hague is easily accessible by car or public transport. If you prefer the quietness of the dunes and the beach you can also access them easily by foot. You will find various (primary) schools, the European/International School of The Hague, and diverse sports facilities in the immediate vicinity. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 1.300.000
Coste del comprador (estimado): € 27.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850
3,04%
Anualmente
%
€ 65.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.300.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 354 m²
- Contenido
- 635 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1926
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dovenetelweg 8
2555TG Den Haag
€ 1.285.000 k.k.
€ 5.949/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tuinfluiterlaan 16
2566SK Den Haag
€ 985.000 k.k.
€ 9.850/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aronskelkweg 76
2555GN Den Haag
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valkenboslaan 23
2563CD Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 6.989/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 542
2561DJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Cartesiusstraat 258
2562ST Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 4.932/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Treslonglaan 148
2548RP Den Haag
€ 699.999 k.k.
€ 4.795/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Westeinde 23
2512GS Den Haag
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 72 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
