Jump to content
Logo of Joost van Vliet Makelaars o.g.

Kanarielaan 19

2566XX Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.327.850

Purchase price /m²: € 7.514

Photo Gallery

Kanarielaan 19 Den Haag
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Kanarielaan 19, Vogelwijk Charmant vrijstaand huis met prachtige lommerrijke tuin in de geliefde Vogelwijk - ideaal voor gezinnen. In een prachtige rustige laan gelegen uitgebouwde 7-kamer vrijstaande villa voorzien van spouwmuren naar ontwerp van architect A.H. van Leeuwen. De woning dient gemoderniseerd te worden. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. INDELING Entree aan de zijkant van de woning voorzien van een boogvormig portaal, vestibule met vloertegels, ruim toilet met fontein, tochtdeur met roedeverdeling naar de doorgebroken woon-/eetkamer met open trap, in het midden gelegen open haard en uitgebouwde open keuken in verbinding met de berging (bijkeuken). 1e VERDIEPING U-vormige overloop, 2 vaste kasten, ruime vrijwel originele badkamer met ligbad, toilet, wasmachine aansluiting en dubbele wastafel. Voorslaapkamer met een vaste kast en doorgang naar de tweede voorslaapkamer tevens met vaste kast, zijslaapkamer met vaste kast. 2e VERDIEPING Riante overloop welke de mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra kamer, ruime achterslaapkamer met wastafel, zijslaapkamer voorzien van bergruimte onder de knieschotten. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40. Elektra 8 groepen + boilergroep zonder aardlekschakelaar + hoofdschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2017. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler (eigendom). De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk. De onderhoudssituatie binnen en buiten is redelijk. De woning is voorzien van stalen en houten kozijnen met enkel glas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1926. Woonoppervlakte ca. 173 m². De inhoud van de woning is ca. 635 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan vindt u op fiets-/ loopafstand. Ook de Haagse binnenstad is eenvoudig te bereiken per fiets of openbaar vervoer. Liever de rust van de duinen en het strand opzoeken? Ook hier kunt u eenvoudig naartoe lopen. Verschillende (basis)scholen, de Europese/International School of The Hague en diverse sportmogelijkheden vindt u in de nabije omgeving. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 690 Grootte : 3 are 54 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ########################################################## Charming detached house with a beautiful leafy garden in the popular Vogelwijk - ideal for families. Located on a beautiful, quiet lane, this extended 7-room detached villa features cavity walls, designed by architect A.H. van Leeuwen. The property requires modernization. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. LAYOUT Entrance on the side of the house featuring an arched porch, a tiled vestibule, a spacious toilet with a handbasin, a mullion-divided draft door leading to the open-plan living/dining room with an open staircase, a centrally located fireplace, and an extended open kitchen connected to the storage room (utility room). 1ST FLOOR U-shaped landing, 2 built-in wardrobes, a spacious, virtually original bathroom with a bathtub, toilet, connection for the washing machine, and double washbasin. Front bedroom with a built-in wardrobe and access to the second front bedroom, also with a built-in wardrobe, and a side bedroom with a built-in wardrobe. 2nd FLOOR 2ND FLOOR Spacious landing offering the possibility of creating an extra room, spacious rear bedroom with washbasin, side bedroom with storage space. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewage charges 2026 € 195,40. Electricity 8 groups + boiler group without circuit breaker and main switch. Central heating system, brand Remeha, model 2017. Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned). The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable. The condition of the interior and the exterior is reasonable. The house has steel and wooden window frames with single lazing. Part of the conservation area of the village or town. Seller has the house itself never actually used, therefore the non-resident clause applies. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1926. Living surface approx. 173 m². The volume of the house approx. 635 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR The nice shopping districts Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan are just a walking distance away. Also, the city centre of The Hague is easily accessible by car or public transport. If you prefer the quietness of the dunes and the beach you can also access them easily by foot. You will find various (primary) schools, the European/International School of The Hague, and diverse sports facilities in the immediate vicinity. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Mortgage berekenen

€ 1.300.000

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850

3,04%

Yearly

%

€ 65.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
354 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2566

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.