Ir directamente al contenido
Logotipo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Tuinfluiterlaan 16

2566SK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 9.850

Galería de fotos

Tuinfluiterlaan 16 Den Haag
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tuinfluiterlaan 16, Vogelwijk Op een mooie locatie in de Vogelwijk, aan een zeer gezellige en kindvriendelijke laan, ligt deze prachtige in het jaar 2022 gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning (bruto woonoppervlak ca. 123 m²) met 4 ruime slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. Elke kamer is voorzien van airco-units en er zijn 11 zonnepanelen. Energielabel B. INDELING Via verzorgde voortuin entree met luifel, hal voorzien van fraai visgraat PVC vloer doorlopend naar de woon-/eetkamer, meterkast, trapkast en modern toilet met fontein. Sfeervolle uitgebouwde woon-/eetkamer met aan de achterzijde een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, 2 combi oven/magnetrons, afzuigkap, koelkast, vriezer met 6 laden, vaatwasser en dubbele deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van elektrische zonwering en bergkast. 1e VERDIEPING Overloop, ruime achterslaapkamer met 2 vaste kasten. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, whirlpool, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met ledverlichting, vrijhangend toilet en handdoekenradiator. Ruime voorslaapkamer met vaste kast. Naastgelegen wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats c.v.-combiketel en omvormer voor de 11 zonnepanelen. 2e VERDIEPING Overloop, achterslaapkamer met grote dakkapel en knieschotten met bergruimte. Voorslaapkamer met eveneens een grote dakkapel en knieschotten met bergruimte. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 1.848,-- per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 44.000,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 4,2%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2029. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, geplaatst in 2021. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed. De woning is aan de voorzijde voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met HR++ en aan de achterzijde voorzien van aluminium, kunststof en houten kozijnen met HR++ glas. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen. Alle ramen op de begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van horren. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1930. Bruto woonoppervlakte ca. 123 m². Door de hoogte van 1.90 meter van de 2e verdieping bedraagt de netto woonoppervlakte conform de NEN 2580 norm ca. 100 m². Een extra artikel zal hiervoor in de koopovereenkomst worden opgenomen. De inhoud van de woning is ca. 430 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan Frederik Hendriklaan, het De Savornin Lohmanplein en Haagse binnenstad. Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 2057 Grootte : 1 are 74 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. #################################################### Located in a beautiful location in the Vogelwijk, ät a very pleasant and child-friendly lane, lies this beautiful terraced house (gross living area approx. 123 m²), modernized and extended in 2022, featuring 4 spacious bedrooms and a sunny front and back garden. Each room is equipped with air conditioning units and there are 11 solar panels. Energy label B. LAYOUT Entrance via a well-maintained front garden with a canopy, hallway featuring beautiful herringbone PVC flooring extending into the living/dining room, meter cupboard, under-stairs cupboard, and modern toilet with handbasin. Atmospheric extended living/dining room with a luxurious open kitchen at the rear equipped with various built-in appliances, such as an induction hob, 2 combination oven/microwaves, extractor hood, refrigerator, freezer with 6 drawers, dishwasher, and double doors to the lovely sunny back garden facing southeast, equipped with electric awnings and a storage cupboard. 1st FLOOR Landing, spacious rear bedroom with 2 built-in wardrobes. Modern bathroom equipped with walk-in shower, whirlpool, double vanity unit, mirror cabinet with LED lighting, wall-mounted toilet, and heated towel rail. Spacious front bedroom with built-in wardrobe. Adjacent laundry room with connections for washing machine and dryer, space for the central heating combi boiler and inverter for the 11 solar panels. 2nd FLOOR Landing, rear bedroom with large dormer window and knee walls with storage space. Front bedroom also featuring a large dormer window and knee walls with storage space. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is € 1,848.00 per year, based on a land value of € 44,000.00 (= redemption) and a rent rate of 4.2%. Review rent rates by January 1st, 2029. Acceptance in agreement. Sewage charges 2026 € 195,40. Electricity 12 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha, installed in 2021. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior is good/excellent and the exterior good. The house has in front synthetic and aluminum window frames with HR++ glazing and at the back wooden, synthetic and aluminum window frames with HR++ glazing. The house is equipped with 11 solar panels. All windows on the ground floor and the first floor are fitted with insect screens. Part of the conservation area of the village or town. The seller reserves the right to choose a notary. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1930. Gross living area approx. 123 m². Due to the ceiling height of 1.90 meters on the 2nd floor, the net living area amounts to approx. 100 m² in accordance with the NEN 2580 standard. An additional clause will be included in the purchase agreement regarding this. The volume of the home is approx. 430 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan, het De Savornin Lohmanplein and Center of The Hague. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Line 11 and Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2566

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.