Ir directamente al contenido
Logotipo de Hayman Rentals

Kepplerstraat 196

2562VT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.097 p/m

Precio de alquiler /m²: € 24

Galería de fotos

Kepplerstraat 196 Den Haag
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(!) UITSLUITEND VOOR STUDENTEN SFEERVOLLE HOFJESWONING IN HET REGENTESSEKWARTIER Ben jij student en op zoek naar een bijzondere woning in een van de meest karaktervolle wijken van Den Haag? Deze hofjeswoning in de Kepplerstraat is uitsluitend beschikbaar voor studenten. Met de rust van een besloten binnenplaats, de mogelijkheid om je fiets veilig te stallen en alles op loop- of \ fietsafstand, heb je hier alles wat je als student nodig hebt, midden in een historische stadswijk met een sterk eigen karakter. DE BUURT Het Regentessekwartier is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag, aangelegd in de voormalige polder 't Kleine Veentje. De oorsprong is tot op de dag van vandaag voelbaar: de gesloten bouwblokken, de rijzige herenhuizen en de brede Regentesselaan geven de wijk haar karakter. De straatnamen in de buurt zijn grotendeels vernoemd naar wetenschappers en geleerden, en de Kepplerstraat is geen uitzondering. De straat is vernoemd naar de Duitse astronoom Johannes Kepler. Verschillende naburige straten als de Newtonstraat en de Celsiusstraat vullen dit straatbeeld verder aan. Op loopafstand vind je de Weimarstraat, de sfeervolle buurtwinkelstraat van het Regentessekwartier, met speciaalzaken en leuke koffietentjes. In de Reinkenstraat vindt je al je dagelijkse buurtwinkels zoals bakkerijen en slagers. Verder is het stadscentrum van Den Haag op circa tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is binnen twintig minuten te bereiken. RandstadRail en tramlijn 11 verbinden je snel met het centrum, de treinstations en de rest van de stad. HET HOFJE Wat deze woning echt onderscheidt, is de ligging in een authentiek hofje. Hofjeswoningen zijn zeldzaam in Den Haag en worden gewaardeerd om de besloten sfeer en de rust die zij bieden midden in de levendige stad. De woning is gelegen rondom een gemeenschappelijke binnenplaats die tevens als tuin dient. Hier kun je veilig en beschut genieten van buiten en eenvoudig je fiets stallen. KENMERKEN Kale huurprijs: EUR 907,45 per maand Servicekosten en voorschotten: EUR 190,00 per maand Totaal: EUR 1.097,45 per maand Waarborgsom: twee maanden kale huur Woonoppervlak: 45 m2 Energielabel: C Huurovereenkomst voor bepaalde tijd: 12 maanden Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Uitsluitend voor studenten Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan Beschikbaar per 1 juni 2026 TIJDELIJK HUURCONTRACT VOOR STUDENTEN Deze woning is beschikbaar voor studenten onder de Wet vaste huurcontracten (vanaf 1 juli 2024). Vereisten voor tijdelijke verhuur: Student bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) Uit een andere gemeente: je moet aantonen dat je vanwege je studie tijdelijk in Den Haag komt wonen (niet voor studenten die al in Den Haag staan ingeschreven!) Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling vereist Bewijs van huidige woonplaats (BRP-uittreksel, ouderlijk adres of huidig huurcontract) Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Contractdetails: Contractduur: 12 maanden Automatische einddatum, geen opzegging nodig Tussentijds opzeggen als huurder altijd mogelijk BEZICHTIGEN? Op zoek naar een bijzondere woning in een van de mooiste wijken van Den Haag, met de rust van een hofje en alles op loop- of fietsafstand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. VEELGESTELDE VRAGEN Kan ik als student woonachtig in Den Haag deze woning huren? Nee, conform de Wet vaste huurcontracten kun je alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als je vanwege je studie uit een andere gemeente komt. Dit is een wettelijke vereiste waar we ons strikt aan houden. Welke documenten moet ik aanleveren? Je hebt nodig: een bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling, een BRP-uittreksel of ander bewijs van je huidige woonplaats, en een huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag. Hoe kom ik aan een huisvestingsvergunning? Deze kun je aanvragen via de website van de gemeente Den Haag. Begin hier op tijd mee, want de verwerking kan even duren. Wat gebeurt er na 12 maanden? Het contract eindigt automatisch na 12 maanden. Wordt het contract daarna verlengd, dan wordt dit van rechtswege een vast contract voor onbepaalde tijd. Hoe zit het met de servicekosten en energie? Naast de kale huur betaal je een maandelijks bedrag van EUR 190,00 voor servicekosten en voorschotten. Er vindt een jaarlijkse verrekening plaats op basis van daadwerkelijke kosten. Is er parkeergelegenheid? Parkeren kan op straat met een vergunning, aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Al heb je op deze locatie nauwelijks een auto nodig. Alles is per fiets of ov uitstekend bereikbaar, en je stalt je fiets gewoon veilig op het hofje. Mag ik huisdieren houden? Nee, huisdieren zijn helaas niet toegestaan. Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.097 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Studio

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Beschut gelegen
Jardín
Aanwezig
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Betaald

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2562

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.