Jump to content
Logo of Hayman Rentals

Kepplerstraat 196

2562VT Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.097 p/m

Rental price /m²: € 24

Photo Gallery

Kepplerstraat 196 Den Haag
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

(!) UITSLUITEND VOOR STUDENTEN SFEERVOLLE HOFJESWONING IN HET REGENTESSEKWARTIER Ben jij student en op zoek naar een bijzondere woning in een van de meest karaktervolle wijken van Den Haag? Deze hofjeswoning in de Kepplerstraat is uitsluitend beschikbaar voor studenten. Met de rust van een besloten binnenplaats, de mogelijkheid om je fiets veilig te stallen en alles op loop- of \ fietsafstand, heb je hier alles wat je als student nodig hebt, midden in een historische stadswijk met een sterk eigen karakter. DE BUURT Het Regentessekwartier is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag, aangelegd in de voormalige polder 't Kleine Veentje. De oorsprong is tot op de dag van vandaag voelbaar: de gesloten bouwblokken, de rijzige herenhuizen en de brede Regentesselaan geven de wijk haar karakter. De straatnamen in de buurt zijn grotendeels vernoemd naar wetenschappers en geleerden, en de Kepplerstraat is geen uitzondering. De straat is vernoemd naar de Duitse astronoom Johannes Kepler. Verschillende naburige straten als de Newtonstraat en de Celsiusstraat vullen dit straatbeeld verder aan. Op loopafstand vind je de Weimarstraat, de sfeervolle buurtwinkelstraat van het Regentessekwartier, met speciaalzaken en leuke koffietentjes. In de Reinkenstraat vindt je al je dagelijkse buurtwinkels zoals bakkerijen en slagers. Verder is het stadscentrum van Den Haag op circa tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is binnen twintig minuten te bereiken. RandstadRail en tramlijn 11 verbinden je snel met het centrum, de treinstations en de rest van de stad. HET HOFJE Wat deze woning echt onderscheidt, is de ligging in een authentiek hofje. Hofjeswoningen zijn zeldzaam in Den Haag en worden gewaardeerd om de besloten sfeer en de rust die zij bieden midden in de levendige stad. De woning is gelegen rondom een gemeenschappelijke binnenplaats die tevens als tuin dient. Hier kun je veilig en beschut genieten van buiten en eenvoudig je fiets stallen. KENMERKEN Kale huurprijs: EUR 907,45 per maand Servicekosten en voorschotten: EUR 190,00 per maand Totaal: EUR 1.097,45 per maand Waarborgsom: twee maanden kale huur Woonoppervlak: 45 m2 Energielabel: C Huurovereenkomst voor bepaalde tijd: 12 maanden Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Uitsluitend voor studenten Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan Beschikbaar per 1 juni 2026 TIJDELIJK HUURCONTRACT VOOR STUDENTEN Deze woning is beschikbaar voor studenten onder de Wet vaste huurcontracten (vanaf 1 juli 2024). Vereisten voor tijdelijke verhuur: Student bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) Uit een andere gemeente: je moet aantonen dat je vanwege je studie tijdelijk in Den Haag komt wonen (niet voor studenten die al in Den Haag staan ingeschreven!) Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling vereist Bewijs van huidige woonplaats (BRP-uittreksel, ouderlijk adres of huidig huurcontract) Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Contractdetails: Contractduur: 12 maanden Automatische einddatum, geen opzegging nodig Tussentijds opzeggen als huurder altijd mogelijk BEZICHTIGEN? Op zoek naar een bijzondere woning in een van de mooiste wijken van Den Haag, met de rust van een hofje en alles op loop- of fietsafstand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. VEELGESTELDE VRAGEN Kan ik als student woonachtig in Den Haag deze woning huren? Nee, conform de Wet vaste huurcontracten kun je alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als je vanwege je studie uit een andere gemeente komt. Dit is een wettelijke vereiste waar we ons strikt aan houden. Welke documenten moet ik aanleveren? Je hebt nodig: een bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling, een BRP-uittreksel of ander bewijs van je huidige woonplaats, en een huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag. Hoe kom ik aan een huisvestingsvergunning? Deze kun je aanvragen via de website van de gemeente Den Haag. Begin hier op tijd mee, want de verwerking kan even duren. Wat gebeurt er na 12 maanden? Het contract eindigt automatisch na 12 maanden. Wordt het contract daarna verlengd, dan wordt dit van rechtswege een vast contract voor onbepaalde tijd. Hoe zit het met de servicekosten en energie? Naast de kale huur betaal je een maandelijks bedrag van EUR 190,00 voor servicekosten en voorschotten. Er vindt een jaarlijkse verrekening plaats op basis van daadwerkelijke kosten. Is er parkeergelegenheid? Parkeren kan op straat met een vergunning, aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Al heb je op deze locatie nauwelijks een auto nodig. Alles is per fiets of ov uitstekend bereikbaar, en je stalt je fiets gewoon veilig op het hofje. Mag ik huisdieren houden? Nee, huisdieren zijn helaas niet toegestaan. Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.097 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Studio

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Beschut gelegen
Garden
Aanwezig
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Betaald

Planning

Available since
25-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2562

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.