Jump to content
Logo of Vastiva

Van der Gaagstraat 32

2552VC Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 273.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.310

2% transfer tax (€ 5.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 280.310

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Van der Gaagstraat 32 Den Haag
Photo 36

Description

Ruim 4 kamer appartement met zonnig balkon in Houtwijk Den Haag In de rustige en kindvriendelijke wijk Houtwijk bevindt zich dit goed onderhouden 4 kamer appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers en de mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding is deze woning zeer geschikt voor gezinnen, starters, thuiswerkers en woningzoekers die op zoek zijn naar extra leefruimte in Den Haag. Wonen in de populaire wijk Houtwijk De woning ligt op een centrale locatie in Den Haag nabij Winkelcentrum Loosduinen met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook recreatiegebieden, Kijkduin strand en diverse uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Delft en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Via de entree op straatniveau bereik je de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide directe toegang hebben tot het zonnige balkon op het zuiden. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of studeerruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een douche, toilet en vaste wastafel met warm water. Zonnig balkon op het zuiden Het ruime balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging profiteer je vrijwel de hele dag van natuurlijk zonlicht. Interessante uitbreidingsmogelijkheden Deze woning biedt daarnaast aantrekkelijke mogelijkheden voor de toekomst. Er is potentie voor het realiseren van een extra verdieping van meer dan 60 m² of een royaal dakterras. Hierdoor is deze woning niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook voor kopers die extra woonruimte of toekomstig Vermogen willen creëren. Bijzonderheden • Bouwjaar 1928 • Gelegen op eigen grond • Gebruiksoppervlakte circa 62 m² • Goed onderhouden appartement • Drie slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden • Dubbele beglazing • Nieuwe dubbele beglazing aan de noordzijde • CV combiketel aanwezig • Nieuwe elektrische installatie • Energielabel F • VvE aandeel 1/2 • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Mogelijkheid tot extra verdieping of royaal dakterras Aanvullende informatie In de NVM koopovereenkomst worden de materiaalclausule, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Persoonlijke bezichtiging Ben je benieuwd naar deze ruime en veelzijdige woning in Den Haag? Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Maak snel een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 273.000

Cost of copper (estimated): € 7.310

2% transfer tax (€ 5.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 280.310

2,78%

Yearly

%

€ 13.650

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 273.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Planning

Available since
25-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2552

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.