Residents
569.076
Last year: 2026
Arnold Spoelplein 81 D
2553CG Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.750
2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 200.750
Purchase price /m²: € 8.125
Photo Gallery
Description
Duurzaam studio-appartement (24m²) in stadscentrum van Loosduinen nabij Kijkduin –Energielabel A++. Volledig gerenoveerd, strak afgewerkt, instapklaar én van alle moderne gemakken voorzien! Deze studio is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een energielabel A++. Het gebouw heeft een gezamenlijke afgesloten entree met video-intercominstallatie en een gezamenlijke berging. Kortom, de ideale woning voor mensen die zorgeloos willen genieten van een licht en praktisch appartement in een rustige en karakteristieke buurt, met allerlei voorzieningen (diverse winkels, tram- en bushalte) om de hoek. Indeling Het appartement ligt op de eerste verdieping en is toegankelijk via het trappenhuis. Bovenaan de trap stap je de galerij op, waarvandaan je zo doorloopt naar de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de woon-/slaapkamer met open keuken. De lichte ruimte biedt plaats voor een zithoek, eettafel, bed en kastruimte. De moderne keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tegenover de keuken vind je de meterkast met tussenmeters voor gas, water en elektra, evenals een praktische bergkast met de cv-ketel (Intergas HRE) en de mechanische ventilatie-unit. Sanitair De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel, inloopdouche met drain, glazen douchewand en handdoekradiator. Omgeving Loosduinen is een groene woonwijk met een dorpse sfeer. Het biedt een divers winkelgebied met Winkelcentrum Loosduinen en volop recreatiemogelijkheden in natuurgebieden zoals Landgoed Ockenburg, Madestein, Park Bokkefort en De Uithof. De wijk ligt vlak aan zee: het strand en de boulevard van Kijkduin zijn binnen handbereik. Bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen, openbaar vervoer voor de deur en gratis parkeren in de straat. Ook het centrum van Den Haag is goed bereikbaar met de fiets, tram of bus. Een instapklare, energiezuinige studio-appartement met alle eigen voorzieningen op een toplocatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Bijzonderheden: - Eigen grond - Zuinig en duurzaam: energielabel A++ - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Actieve VvE, bijdrage €35,49 per maand, 6/109 aandeel - MJOP reeds opgesteld - Volledig gerenoveerd in 2020 - Gebruiksoppervlakte wonen: 24m² (volgens NEN2580 meetrapport) - Tussenmeters voor gas, water en elektra; voorschot g/w/e €125,- per maand - Verwarming en warm water via eigen Intergas HRE-combiketel - Voorzien van moderne PVC vloer - Gratis parkeren in de straat (vergunningsvrij) - Ouderdoms-/ materialen- /asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering: kan snel ***English*** Sustainable Studio Apartment (24 m²) in the City Center of Loosduinen near Kijkduin – Energy Label A++ Fully renovated, stylishly finished, move-in ready, and equipped with all modern conveniences! This studio apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment complex and features an excellent A++ energy label. The building has a shared secured entrance with a video intercom system and a communal storage area. In short, this is the ideal home for anyone looking to enjoy a bright and practical apartment in a quiet and charming neighborhood, with all amenities such as shops, tram, and bus stops just around the corner. Layout The apartment is situated on the first floor and can be accessed via the staircase. At the top of the stairs, you enter the gallery leading directly to the apartment entrance. Upon entering, you step into the living/sleeping area with an open-plan kitchen. This bright space offers enough room for a sitting area, dining table, bed, and wardrobe/storage space. The modern kitchen is fitted with upper and lower cabinets, an induction cooktop, refrigerator with freezer compartment, combination microwave oven, dishwasher, and extractor hood. Next to the kitchen is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. Opposite the kitchen, you will find the utility cupboard with individual sub-meters for gas, water, and electricity, as well as a practical storage closet housing the central heating boiler (Intergas HRE) and the mechanical ventilation unit. Bathroom The bathroom has a modern finish and includes a wall-mounted toilet, vanity unit, walk-in shower with drain, glass shower screen, and towel radiator. Surroundings Loosduinen is a green residential area with a village-like atmosphere. It offers a diverse shopping area including Shopping Center Loosduinen, as well as plenty of recreational opportunities in nearby nature areas such as Landgoed Ockenburg, Madestein, Park Bokkefort, and De Uithof. The district is located close to the sea, with the beach and boulevard of Kijkduin within easy reach. Accessibility is excellent, with major roads nearby, public transport right outside the door, and free street parking available. The city center of The Hague can also be easily reached by bicycle, tram, or bus. A move-in ready, energy-efficient studio apartment with all private facilities in a prime location! Can you already picture yourself living here? Key Features -Freehold property (no leasehold) -Energy-efficient and sustainable: Energy label A++ -UPVC window frames with HR++ double glazing -Active homeowners’ association (VvE), contribution €35.49 per month, 6/109 share -Long-term maintenance plan (MJOP) already in place -Fully renovated in 2020 -Living area: 24 m² (measured according to NEN2580 standards) -Individual sub-meters for gas, water, and electricity; advance payment €125 per month -Heating and hot water via private Intergas HRE combination boiler -Finished with a modern PVC floor -Free street parking (no permit required) -Age clause, materials clause, asbestos clause, and non-owner-occupancy clause apply -Delivery can be arranged quickly
Mortgage berekenen
€ 195.000
Cost of copper (estimated): € 5.750
2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 200.750
2,78%
Yearly
%
€ 9.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 195.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 1 room
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 24 m²
- Content
- 88 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Altingstraat 136
2593TA Den Haag
€ 385.000 k.k.
€ 5.133/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Binckhorstlaan 313 B
2516BC Den Haag
€ 440.000 k.k.
€ 5.946/m²
ASave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kepplerstraat 196
2562VT Den Haag
€ 1.097 p/m
€ 24/m²
CSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van der Gaagstraat 32
2552VC Den Haag
€ 273.000 k.k.
€ 4.333/m²
FSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stevinstraat 160
2587ES Den Haag
€ 2.100 p/m
€ 15/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Anna Paulownastraat 89
2518BC Den Haag
€ 1.995.000 k.k.
€ 5.684/m²
CSave as favorite- Living area
- 351 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Gerstkamp 258
2592CW Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.268/m²
ESave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Weteringkade 56 B
2515AR Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
