Aller directement au contenu
Logo de Vastiva

Van der Gaagstraat 32

2552VC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 273.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.310

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.460) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 280.310

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Van der Gaagstraat 32 Den Haag
Photo 36

Description

Ruim 4 kamer appartement met zonnig balkon in Houtwijk Den Haag In de rustige en kindvriendelijke wijk Houtwijk bevindt zich dit goed onderhouden 4 kamer appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers en de mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding is deze woning zeer geschikt voor gezinnen, starters, thuiswerkers en woningzoekers die op zoek zijn naar extra leefruimte in Den Haag. Wonen in de populaire wijk Houtwijk De woning ligt op een centrale locatie in Den Haag nabij Winkelcentrum Loosduinen met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook recreatiegebieden, Kijkduin strand en diverse uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Delft en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Via de entree op straatniveau bereik je de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide directe toegang hebben tot het zonnige balkon op het zuiden. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of studeerruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een douche, toilet en vaste wastafel met warm water. Zonnig balkon op het zuiden Het ruime balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging profiteer je vrijwel de hele dag van natuurlijk zonlicht. Interessante uitbreidingsmogelijkheden Deze woning biedt daarnaast aantrekkelijke mogelijkheden voor de toekomst. Er is potentie voor het realiseren van een extra verdieping van meer dan 60 m² of een royaal dakterras. Hierdoor is deze woning niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook voor kopers die extra woonruimte of toekomstig Vermogen willen creëren. Bijzonderheden • Bouwjaar 1928 • Gelegen op eigen grond • Gebruiksoppervlakte circa 62 m² • Goed onderhouden appartement • Drie slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden • Dubbele beglazing • Nieuwe dubbele beglazing aan de noordzijde • CV combiketel aanwezig • Nieuwe elektrische installatie • Energielabel F • VvE aandeel 1/2 • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Mogelijkheid tot extra verdieping of royaal dakterras Aanvullende informatie In de NVM koopovereenkomst worden de materiaalclausule, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Persoonlijke bezichtiging Ben je benieuwd naar deze ruime en veelzijdige woning in Den Haag? Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Maak snel een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 273.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.310

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.460) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 280.310

2,78%

Annuellement

%

€ 13.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 273.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Planification

Proposé depuis
25-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.