Aller directement au contenu
Logo de Hayman Rentals

Kepplerstraat 196

2562VT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.097 p/m

Prix de location /m²: € 24

Galerie de photos

Kepplerstraat 196 Den Haag
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

(!) UITSLUITEND VOOR STUDENTEN SFEERVOLLE HOFJESWONING IN HET REGENTESSEKWARTIER Ben jij student en op zoek naar een bijzondere woning in een van de meest karaktervolle wijken van Den Haag? Deze hofjeswoning in de Kepplerstraat is uitsluitend beschikbaar voor studenten. Met de rust van een besloten binnenplaats, de mogelijkheid om je fiets veilig te stallen en alles op loop- of \ fietsafstand, heb je hier alles wat je als student nodig hebt, midden in een historische stadswijk met een sterk eigen karakter. DE BUURT Het Regentessekwartier is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag, aangelegd in de voormalige polder 't Kleine Veentje. De oorsprong is tot op de dag van vandaag voelbaar: de gesloten bouwblokken, de rijzige herenhuizen en de brede Regentesselaan geven de wijk haar karakter. De straatnamen in de buurt zijn grotendeels vernoemd naar wetenschappers en geleerden, en de Kepplerstraat is geen uitzondering. De straat is vernoemd naar de Duitse astronoom Johannes Kepler. Verschillende naburige straten als de Newtonstraat en de Celsiusstraat vullen dit straatbeeld verder aan. Op loopafstand vind je de Weimarstraat, de sfeervolle buurtwinkelstraat van het Regentessekwartier, met speciaalzaken en leuke koffietentjes. In de Reinkenstraat vindt je al je dagelijkse buurtwinkels zoals bakkerijen en slagers. Verder is het stadscentrum van Den Haag op circa tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is binnen twintig minuten te bereiken. RandstadRail en tramlijn 11 verbinden je snel met het centrum, de treinstations en de rest van de stad. HET HOFJE Wat deze woning echt onderscheidt, is de ligging in een authentiek hofje. Hofjeswoningen zijn zeldzaam in Den Haag en worden gewaardeerd om de besloten sfeer en de rust die zij bieden midden in de levendige stad. De woning is gelegen rondom een gemeenschappelijke binnenplaats die tevens als tuin dient. Hier kun je veilig en beschut genieten van buiten en eenvoudig je fiets stallen. KENMERKEN Kale huurprijs: EUR 907,45 per maand Servicekosten en voorschotten: EUR 190,00 per maand Totaal: EUR 1.097,45 per maand Waarborgsom: twee maanden kale huur Woonoppervlak: 45 m2 Energielabel: C Huurovereenkomst voor bepaalde tijd: 12 maanden Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Uitsluitend voor studenten Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan Beschikbaar per 1 juni 2026 TIJDELIJK HUURCONTRACT VOOR STUDENTEN Deze woning is beschikbaar voor studenten onder de Wet vaste huurcontracten (vanaf 1 juli 2024). Vereisten voor tijdelijke verhuur: Student bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) Uit een andere gemeente: je moet aantonen dat je vanwege je studie tijdelijk in Den Haag komt wonen (niet voor studenten die al in Den Haag staan ingeschreven!) Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling vereist Bewijs van huidige woonplaats (BRP-uittreksel, ouderlijk adres of huidig huurcontract) Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Contractdetails: Contractduur: 12 maanden Automatische einddatum, geen opzegging nodig Tussentijds opzeggen als huurder altijd mogelijk BEZICHTIGEN? Op zoek naar een bijzondere woning in een van de mooiste wijken van Den Haag, met de rust van een hofje en alles op loop- of fietsafstand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. VEELGESTELDE VRAGEN Kan ik als student woonachtig in Den Haag deze woning huren? Nee, conform de Wet vaste huurcontracten kun je alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als je vanwege je studie uit een andere gemeente komt. Dit is een wettelijke vereiste waar we ons strikt aan houden. Welke documenten moet ik aanleveren? Je hebt nodig: een bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling, een BRP-uittreksel of ander bewijs van je huidige woonplaats, en een huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag. Hoe kom ik aan een huisvestingsvergunning? Deze kun je aanvragen via de website van de gemeente Den Haag. Begin hier op tijd mee, want de verwerking kan even duren. Wat gebeurt er na 12 maanden? Het contract eindigt automatisch na 12 maanden. Wordt het contract daarna verlengd, dan wordt dit van rechtswege een vast contract voor onbepaalde tijd. Hoe zit het met de servicekosten en energie? Naast de kale huur betaal je een maandelijks bedrag van EUR 190,00 voor servicekosten en voorschotten. Er vindt een jaarlijkse verrekening plaats op basis van daadwerkelijke kosten. Is er parkeergelegenheid? Parkeren kan op straat met een vergunning, aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Al heb je op deze locatie nauwelijks een auto nodig. Alles is per fiets of ov uitstekend bereikbaar, en je stalt je fiets gewoon veilig op het hofje. Mag ik huisdieren houden? Nee, huisdieren zijn helaas niet toegestaan. Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.097 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Studio

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Beschut gelegen
Jardin
Aanwezig
Sauvetage
Niet aanwezig
Parkieren
Betaald

Planification

Proposé depuis
25-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.