Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Akker NVM Makelaars

Kornoeljestraat 100

2564LT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.180

Galería de fotos

Kornoeljestraat 100 Den Haag
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smaakvolle en compleet gerenoveerde 5-kamer parterrewoning met luxe woon-/leefkeuken en een brede, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom! Wonen met het ultieme comfort van nu op een absolute toplocatie? Deze waanzinnige 5-kamer parterrewoning is in 2023/2024 compleet en hoogwaardig gerenoveerd. Met drie slaapkamers, een luxe woon-/leefkeuken, een moderne badkamer en een brede, zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een unieke kans voor wie sfeervol én comfortabel wil wonen zonder te klussen! LOCATIE Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "De Vruchtenbuurt", bekend om haar prettige woonklimaat en karakteristieke jaren ’30-architectuur. Met de Bosjes van Pex, diverse sportfaciliteiten, scholen en de gezellige winkels en lunchrooms van de Vlierboomstraat en Appelstraat in de directe omgeving, heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien ligt aan de voorzijde een groene gemeentetuin die zorgt voor een heerlijk, vrij en weids uitzicht. En binnen 10 minuten fietsen ben je op het strand van Den Haag of Kijkduin! HOOGWAARDIG WOONCOMFORT Tijdens de renovatie lag de nadruk op kwaliteit en duurzaamheid. Er zijn diverse energiebesparende maatregelen genomen. De indeling is bovendien slim geoptimaliseerd: door de luxe keuken naar het achtergedeelte van de woonkamer te verplaatsen, is er een extra slaapkamer gecreëerd. Een samenspel van licht, ruimte en luxe materialen, zoals de stijlvolle stalen taatsdeur die direct bij binnenkomst de toon zet. BUITENLEVEN OP ZIJN BEST De aangelegde en zonnige achtertuin is een absolute eyecatcher. Dankzij de ideale ligging op het zuidwesten geniet je hier van ’s middags tot in de avond van de zon op het royale terras. De tuin is heerlijk breed, beschikt over een eigen stenen berging én een achterom – een absoluut pluspunt. INDELING Entree via de hal en gang, die toegang biedt tot het moderne, vrijhangende toilet met fontein. Via een stijlvolle stalen taatsdeur betreed je de lichte woonkamer-en-suite. De woonkamer aan de voorzijde biedt vrij zicht op het gemeentegroen, terwijl de eetkamer aan de achterzijde naadloos overloopt in de luxe open keuken. Deze moderne leefkeuken is voorzien van een strak composiet werkblad, volop opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, Quooker en recirculatieschouw). Vanuit hier leiden openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met direct aansluitend een praktische was-, stook- en opbergruimte waar de installaties netjes uit het zicht zijn geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ideaal als kinder- of werkkamer) met uitzicht op de tuin. De royale derde slaapkamer is de 'master bedroom'; deze is voorzien van een fijne, ruime kledingkast en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. BIJZONDERHEDEN - compleet in 2023/2024 gerenoveerd (instapklaar) - oplevering in overleg - eigen grond - eigen berging - handige achterom, praktisch voor fietsen/motor/scooter - actieve VvE, bijdrage € 79,84 per maand, reserves per 01-05-2026 € 7.382,91, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK - warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, installatiejaar 2024, eigendom) - woon-/eetkamer, keuken, gang, badkamer en 2e toilet zijn voorzien van vloerverwarming - nagenoeg de gehele woning is voorzien van drempelloos gelegde pvc vloerdelen - alle wanden en plafonds zijn strak gestukt - vernieuwde elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - diverse energiebesparende maatregelen getroffen zoals overal dubbel glas (HR++ en HR+++), gevelisolatie achterzijde en vloerisolatie - energielabel C, geldig tot 27-02-2035 - gebruiksoppervlakte wonen 89 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - tuinoppervlakte 66 m2 - bouwjaar 1934 (volgens BAG) - in de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Kortom: een unieke, prachtige benedenwoning met 3 slaapkamers, zonnige grote achtertuin en weids uitzicht aan de voorzijde. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.