Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Duinen Makelaars

Laan van Eik en Duinen 236

2564GZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.829

Galería de fotos

Laan van Eik en Duinen 236 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Please find the English text below. Nieuw! Plan nu gemakkelijk zelf een afspraak in via de HouseApp. Laat een reactie achter via Funda en ontvang een link naar de planning om zelf de afspraak in te plannen. Mooi, centraal gelegen, goed onderhouden en licht twee-/driekamerappartement op de eerste verdieping, met een balkon aan de achterzijde. Het appartement is goed geïsoleerd (energielabel B) en beschikt over zowel een kelder als een separate fietsenberging op de begane grond. De woning ligt in de populaire Vruchtenbuurt, op loopafstand van de Vlierboomstraat met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook verschillende openbaarvervoersverbindingen (tram 3, 12 en 34 en bus 21) bevinden zich op korte loopafstand. Indeling: zie ook de toegevoegde plattegrond. Open portiek naar de eerste verdieping, entree van de woning, overloop met trapkast met toegang tot de kelder met meterkast en watermeter, separaat toilet met fontein en mechanische ventilatie, en een zeer ruime kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer, mede dankzij de karakteristieke erker. De badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met twee wastafels, een ligbad met douche en mechanische ventilatie. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot het achterbalkon. De keuken, eveneens aan de achterzijde en uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en inbouwoven. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Bijzonderheden: • gelegen op eigen grond • actieve VvE met een bijdrage van € 35,65 + € 1,84 (berging) per maand • 97/911e aandeel in de gemeenschap • VvE beschikt over een collectieve opstalverzekering • bouwjaar 1935 • voorzien van een mooie laminaat vloer • verwarming en warmwater middels CV-combiketel • voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing • de woning wordt leeg en zonder stylingmeubels opgeleverd • niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • oplevering in overleg, snelle levering mogelijk • projectnotaris van eigenaar van toepassing • verkoop door gunning eigenaar Disclaimer: Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Beautiful, centrally located, well-maintained, and bright two-/three-room apartment on the first floor, featuring a balcony at the rear. The apartment is well insulated (energy label B) and includes both a cellar and a separate bicycle storage room on the ground floor. The property is situated in the popular Vruchtenbuurt, within walking distance of Vlierboomstraat with its wide range of shops, restaurants, and cafés. Several public transport connections (trams 3, 12 and 34, and bus 21) are also just a short walk away. Layout (see the attached floor plan) Open staircase to the first floor, entrance to the apartment, landing with stair cupboard providing access to the cellar with meter cupboard and water meter, separate toilet with washbasin and mechanical ventilation, and a very spacious storage cupboard with space for a washing machine and dryer. At the front is the bright living/dining room, enhanced by the characteristic bay window. The bathroom is centrally located in the apartment and equipped with two washbasins, a bathtub with shower, and mechanical ventilation. The bedroom is situated at the rear and provides access to the rear balcony through French doors. The kitchen, also at the rear and designed in a corner layout, is fitted with a fridge-freezer combination, dishwasher, extractor hood, induction hob, and built-in oven. The balcony is also accessible from the kitchen. Special features • Situated on freehold land • Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of € 35.65 + € 1.84 (storage) • 97/911th share in the community • VvE has a collective building insurance • Year of construction: 1935 • Fitted with a beautiful laminate floor • Heating and hot water via central heating combi boiler • Wooden window frames with double glazing • Due to the age of the property, the age and materials clauses apply • Property will be delivered empty and without styling furniture • Non-occupancy clause applies • Transfer in consultation, quick completion possible • Seller’s project notary applies • Sale subject to owner’s approval Disclaimer This property description has been compiled with care based on information from the current owner, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from this information. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.