Ir directamente al contenido
Logotipo de Emmastaete Makelaardij

Laan van Meerdervoort 273 A

2563AD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.290

Galería de fotos

Laan van Meerdervoort 273 A Den Haag
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de monumentale Laan van Meerdervoort, in het hart van het karakteristieke en geliefde Duinoord, bevindt zich deze charmante en ruime dubbele bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 162 m², prachtige Jugendstil-details en twee zonnige buitenruimtes. De woning beschikt over een imposante woonkamer-en-suite van bijna 14 meter diep, vier slaapkamers, twee zonnige buitenruimtes (balkon en dakterras), en een sierlijk geveltorentje dat het pand extra karakter en uitstraling geeft. De woning is rijk aan originele stijlkenmerken uit de Jugendstil-periode, zoals hoge ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en paneeldeuren. De fraaie eiken visgraat parketvloer loopt door de gehele woning en versterkt de warme, stijlvolle uitstraling. Gelegen op loopafstand van de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan ("De Fred") met een uitgebreid aanbod aan horeca, speciaalzaken en ambachtelijke winkels. Ook het strand van Scheveningen en de Haagse binnenstad zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer, uitvalswegen en (internationale) scholen liggen eveneens in de directe omgeving. INDELING Begane grond: -Eigen entree vanaf de straat, met compacte hal en trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping: -Overloop met modern toilet en handige kastruimte -Werkkamer aan de voorzijde (ook geschikt als slaapkamer) -Riante woonkamer-en-suite, met prachtige originele schuifdeuren, vaste kasten, marmeren schouwen, ornamentenplafonds, openhaard op gas en eiken visgraat parketvloer -Openslaande deuren naar een knus en zonnig balkon aan de voorzijde -Moderne gesloten keuken aan de achterzijde met een plavuizen vloer en voorzien van inbouwapparatuur Tweede verdieping: -Overloop met modern 2e toilet, vaste kast en praktische wasruimte -Drie slaapkamers met hoge plafonds en veel lichtinval -De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een beschut en zonnig dakterras -De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en riante inloopkast -Sfeervol geveltorentje aan de voorzijde – een charmant en uniek detail, perfect als klein zitje of decoratieve hoek -Ruime moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator -Praktische wasruimte BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte ca. 162 m² (meetrapport aanwezig) -Bouwjaar: 1901 -Gelegen op eigen grond -Energielabel: F -Twee buitenruimtes: balkon (voorzijde) en dakterras (achterzijde) -Originele Jugendstil-details zoals glas-in-lood, ornamentenplafonds, paneeldeuren en marmeren schouwen -Door de gehele woning ligt een mooie eiken visgraat parketvloer -CV-combiketel: Vaillant VHR NL 30-34/5 (2015) -Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing -VvE bijdrage € 100,- per maand -Beknopt meerjaren onderhoudsplan aanwezig (2024) -Centraal gelegen in Duinoord -Oplevering in overleg Een bijzonder charmante en ruime bovenwoning met karakter, sfeer en twee fijne buitenruimtes - instapklaar en gelegen in een van de mooiste buurten van Den Haag. Kom kijken en laat je verrassen! Maak snel een afspraak – deze woning wil je van binnen beleven! DISCLAIMER Ongeacht de kwaliteit van het object wordt, in verband met het bouwjaar, een ouderdoms-, materialen- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Kopers wordt aangeraden zelfstandig onderzoek te doen naar voor hen relevante zaken. De woning is opgemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Deze instructie biedt een uniforme manier van meten om een indicatie van gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatie, afronding of meetbeperkingen. Noch verkoper, noch makelaar aanvaarden aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
614 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL 30-34/5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.