Ir directamente al contenido
Logotipo de Swaneveld Estate

Laan van Vredestein 53

2552DT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.223

Galería de fotos

Laan van Vredestein 53 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, met alle comfort binnen handbereik? In een rustige, groene straat in het geliefde Houtwijk wacht deze verrassend ruime, goed onderhouden hoekwoning op haar nieuwe bewoners. Met een eigen oprit, zonnige tuin aan het water, achterom én een multifunctionele ruimte op de begane grond is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie levensloopbestendig wil wonen of een kantoor/praktijk aan huis wenst. ? Comfortabel wonen aan het water met volop ruimte Deze hoekwoning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers en twee badkamers. De royale achtertuin met vlonder aan het water is een heerlijke plek om de hele dag van buiten te genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf buitenaf. ? Kindvriendelijke en groene omgeving Houtwijk staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en het vele groen. In de directe omgeving vindt u diverse speelplaatsen, parken en scholen (basis-, middelbaar en internationaal onderwijs). Voor uw dagelijkse boodschappen of een gezellig diner kunt u terecht in winkelcentrum Loosduinen of het nabijgelegen Savornin Lohmanplein. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (buslijnen 21, 26 en 31 en tramlijn 2). ? Indeling Begane grond Voortuin met ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Entree naar de hal met toilet en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van grote ramen en een schuifpui naar de zonnige tuin aan het water. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de eerste badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot de volledig geïsoleerde garage met radiator en schuifpui aan de voorzijde. Deze ruimte is eerder in gebruik geweest als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als kantoor- of praktijkruimte aan huis. De keuze is aan u! Eerste verdieping Twee slaapkamers: één aan de voorzijde met dakraam en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich twee opbergruimtes: één met opstelplaats voor de cv-ketel en de ander met de omvormer van de zonnepanelen. ? Kortom Een comfortabele en instapklare hoekwoning met een fijne indeling, veel lichtinval en een prachtige ligging aan het water. Dankzij de voorzieningen op de begane grond is deze woning geschikt voor iedere levensfase — of u nu gelijkvloers wilt wonen of behoefte heeft aan een werkruimte aan huis. De aanwezigheid van een achterom maakt het geheel extra praktisch. ? Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Perceeloppervlakte 256 m² • Hoekwoning met achterom • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1988 • Energielabel B • Volledig voorzien van dubbel glas • CV-ketel: Remeha Tzerra M 39c (2014) • 10 zonnepanelen • Levensloopbestendig dankzij multifunctionele ruimte op de begane grond • Geschikt als slaapkamer óf kantoorruimte • Parkeren op eigen terrein • Ingemeten conform NEN 2580 ? Interesse? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Zo bent u verzekerd van deskundige begeleiding. Een overzicht van aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. ? DISCLAIMER Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.