Ir directamente al contenido
Logotipo de Zevensprong Makelaardij

Lavendelstraat 2

2563PS Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.851

Galería de fotos

Lavendelstraat 2 Den Haag

Día abierto

Dinsdag 23-06 van 15:00 tot 16:30

Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 23-06 van 15:00 tot 16:30

** OPEN HUIS MAANDAG 23 JUNI 2025, 15.00 -16.30 UUR** Instapklare en sfeervolle 2-kamer benedenwoning in de populaire Heesterbuurt – Lavendelstraat 2, Den Haag In de geliefde Heesterbuurt bieden wij deze volledig gemoderniseerde en tot in de puntjes afgewerkte 2-kamer benedenwoning aan. Deze charmante woning is met circa 47 m² woonoppervlakte compact, maar verrassend efficiënt ingedeeld en direct te betrekken. Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre! Wat kun je verwachten? Een instapklare woning met een stijlvolle uitstraling, voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer en een sfeervolle eikenhouten vloer. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is gelegen in de populaire en gezellige Heesterbuurt, in stadsdeel Segbroek. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, groene straatbeeld en centrale ligging ten opzichte van alles wat Den Haag te bieden heeft. Je woont hier in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl je toch binnen enkele minuten in het bruisende stadsleven staat. Voorzieningen? Alles om de hoek. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De Fahrenheitstraat, Weimarstraat en Thomsonlaan liggen op loopafstand en bieden volop keus voor je dagelijkse boodschappen of een spontaan terrasje. Perfect bereikbaar Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag bent of op Den Haag Centraal. Ook met de auto is de locatie gunstig, met goede verbindingen richting de uitvalswegen (A4, A12, A13). Natuur en ontspanning binnen handbereik Zin in een frisse neus of een wandeling in het groen? Binnen enkele fietsminuten sta je in het Bosjes van Pex, het Westduinpark of zelfs op het strand van Kijkduin of Scheveningen. Ideaal voor hardlopers, wandelaars of wie gewoon graag even uitwaait aan zee. Kortom: Lavendelstraat 2 biedt niet alleen een sfeervolle woning, maar ook een uitstekende ligging in een levendige en goed bereikbare buurt waar je je direct thuis zult voelen. Indeling Entree via de eigen voordeur. Hal met bergkast waar zich de groepenkast en cv-combiketel bevinden. Modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte en gezellige woonkamer beschikt over grote raampartijen en een open keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Aansluitend tref je de moderne badkamer, voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en een inloopdouche met glazen wand en rainshower. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1927 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 47 m² - Inhoud van het appartement: ca. 143 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: A - Nieuwe houtenkozijnen met dubbel glas HR++ - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Tzerra ACE 28C (bouwjaar: 2022) VvE & onderhoud - Professionele (externe) bestuurder - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 100,00 - Reservefonds: ca. € 13.650,00 (peildatum 01-01-2024 ) - 1/4e aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering - Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief daken, gevels en fundering. Meer informatie over deze woning? Bezoek lavendelstraat2.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Let op: Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 23-06 van 15:00 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
146 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.