Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Lavendelstraat 2
2563PS Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 5.851
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Dinsdag 23-06 van 15:00 tot 16:30
** OPEN HUIS MAANDAG 23 JUNI 2025, 15.00 -16.30 UUR** Instapklare en sfeervolle 2-kamer benedenwoning in de populaire Heesterbuurt – Lavendelstraat 2, Den Haag In de geliefde Heesterbuurt bieden wij deze volledig gemoderniseerde en tot in de puntjes afgewerkte 2-kamer benedenwoning aan. Deze charmante woning is met circa 47 m² woonoppervlakte compact, maar verrassend efficiënt ingedeeld en direct te betrekken. Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre! Wat kun je verwachten? Een instapklare woning met een stijlvolle uitstraling, voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer en een sfeervolle eikenhouten vloer. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is gelegen in de populaire en gezellige Heesterbuurt, in stadsdeel Segbroek. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, groene straatbeeld en centrale ligging ten opzichte van alles wat Den Haag te bieden heeft. Je woont hier in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl je toch binnen enkele minuten in het bruisende stadsleven staat. Voorzieningen? Alles om de hoek. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De Fahrenheitstraat, Weimarstraat en Thomsonlaan liggen op loopafstand en bieden volop keus voor je dagelijkse boodschappen of een spontaan terrasje. Perfect bereikbaar Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag bent of op Den Haag Centraal. Ook met de auto is de locatie gunstig, met goede verbindingen richting de uitvalswegen (A4, A12, A13). Natuur en ontspanning binnen handbereik Zin in een frisse neus of een wandeling in het groen? Binnen enkele fietsminuten sta je in het Bosjes van Pex, het Westduinpark of zelfs op het strand van Kijkduin of Scheveningen. Ideaal voor hardlopers, wandelaars of wie gewoon graag even uitwaait aan zee. Kortom: Lavendelstraat 2 biedt niet alleen een sfeervolle woning, maar ook een uitstekende ligging in een levendige en goed bereikbare buurt waar je je direct thuis zult voelen. Indeling Entree via de eigen voordeur. Hal met bergkast waar zich de groepenkast en cv-combiketel bevinden. Modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte en gezellige woonkamer beschikt over grote raampartijen en een open keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Aansluitend tref je de moderne badkamer, voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en een inloopdouche met glazen wand en rainshower. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1927 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 47 m² - Inhoud van het appartement: ca. 143 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: A - Nieuwe houtenkozijnen met dubbel glas HR++ - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Tzerra ACE 28C (bouwjaar: 2022) VvE & onderhoud - Professionele (externe) bestuurder - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 100,00 - Reservefonds: ca. € 13.650,00 (peildatum 01-01-2024 ) - 1/4e aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering - Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief daken, gevels en fundering. Meer informatie over deze woning? Bezoek lavendelstraat2.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Let op: Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Dinsdag 23-06 van 15:00 tot 16:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 47 m²
- Contenu
- 146 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 10-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Houtzagerssingel 120
2512XJ Den Haag
€ 569.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hendrik van Deventerstraat 158
2563XZ Den Haag
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Escamplaan 238
2547GN Den Haag
€ 370.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Remmersteinstraat 149
2532AZ Den Haag
€ 560.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dedemsvaartweg 1061
2545DP Den Haag
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Javastraat 126 A
2585AW Den Haag
€ 265.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koppelstokstraat 37
2583CB Den Haag
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Winkelstede 42
2543BP Den Haag
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
