Ir directamente al contenido
Logotipo de DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Leggelostraat 43

2541HP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Leggelostraat 43 Den Haag
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 225.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen. English below! Op de 2e verdieping van een kleinschalig complex gelegen, verzorgd en zeer licht 3-kamer appartement met 2 balkons en een ruime berging in de onderbouw. Dit keurige en praktisch ingedeelde appartement bevindt zich in een groenrijke woonomgeving in de wijk Vrederust nabij diverse buurtwinkels, winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoersvoorzieningen en scholen. Vanuit het achterbalkon heeft u prachtig vrij zicht op groen en voor de kleinere bewoners zijn er verschillende speelvoorzieningen aanwezig in de omgeving. Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegronden. Indeling: Afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de ondergelegen berging en trapopgang naar de voordeur op de 2e verdieping van het complex. Entree woning: Na binnenkomst komt u in de hal welke toegang geeft tot de licht uitgevoerde woonkamer. De wanden zijn volledig neutraal uitgevoerd en op de vloer ligt een lichte laminaatvloer welke volledig is doorgelegd in alle vertrekken. Het appartement telt 2 slaapkamers. De kleine slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het achterbalkon met middag-/avondzon. Via de tussengelegen hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de neutraal betegelde badkamer met douche en de separate toiletruimte. Berging aanwezig in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Gebruiksoppervlakte wonen 64.1 m2 - Recht van erfpacht, canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht - Enkel glas ( Via een lening van de VvE wordt er een extra maandelijkse bijdrage gerekend voor de kunststof kozijnen en dubbel glas ) - Cv combiketel uit (eigendom) - Ruime berging aanwezig in de onderbouw - Vanaf 18.00 uur betaald parkeren - Actieve VvE, periodieke bijdrage € 286,- per maand ( dit i.v.m. de lening voor verduurzaming ) - Energielabel E - Koper aanvaard de objectinformatie met aanvullende clausules - Gewenste opleverdatum: in overleg, kan snel U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden. Please note! This property is offered to you with a starting price. Bids from € 225,000 will be seriously considered by the seller. English below! On the 2nd floor of a small-scale complex, well-maintained and very bright 3-room apartment with 2 balconies and a spacious storage room in the basement. This neat and practically laid out apartment is located in a green residential area in the Vrederust district near various local shops, the Leyweg shopping center, public transport facilities and schools. From the rear balcony you have a beautiful unobstructed view of greenery and for the smaller residents there are various play facilities in the area. For the exact layout and/or dimensions, we would like to refer you to the attached floor plans. Layout: Enclosed porch on the ground floor with mailboxes, doorbells, access to the storage room below and stairs to the front door on the 2nd floor of the complex. Entrance house: After entering you enter the hall which gives access to the light living room. The walls are completely neutral and the floor is covered with a light laminate floor which is completely laid in all rooms. The apartment has 2 bedrooms. The small bedroom is located at the front. The large bedroom is located at the rear and also offers access to the rear balcony with afternoon/evening sun. Through the intermediate hall you have access to the two bedrooms, the neutrally tiled bathroom with shower and the separate toilet. Storage available in the basement. Details: - Built in 1958 - Usable living area 64.1 m2 - Leasehold, canon and management costs have been bought off in perpetuity - Single glazing (An additional monthly contribution is charged for the plastic frames and double glazing via a loan from the VvE) - Cv combi boiler from (property) - Spacious storage room available in the basement - Paid parking from 6 p.m. - Active VvE, periodic contribution € 286 per month (this in connection with the loan for sustainability) - Energy label E - Buyer accepts the property information with additional clauses - Desired delivery date: in consultation, can be done quickly You can request a viewing by filling in the contact form on funda. You will then be contacted to make an appointment. The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and maps are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
206 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2541

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.