Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Leyweg 1199

2548AE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Leyweg 1199 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom binnen in deze maisonnette in 'De Proeftuinen' met drie slaapkamers en Energielabel A+++ Deze ruime woning bevindt zich in een uitstekende locatie in Den Haag, waar alles binnen handbereik is. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De woning ligt nabij diverse winkels, zoals winkelcentrum Leyweg en het winkelcentrum in het centrum van Den Haag. Ook voor het openbaar vervoer is het ideaal gelegen, met verschillende bus- en tramhaltes op korte loopafstand. De snelwegen A4 en A12 zijn snel bereikbaar, waardoor de woning ook uitstekend bereikbaar is voor automobilisten. Gezinnen kunnen genieten van de nabijheid van scholen en kinderopvang, terwijl natuurliefhebbers een korte rit van het groene Zuiderpark vinden, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit. De indeling is als volgt; Bij aankomst valt direct het ruime terras aan de voorzijde op – een heerlijke plek om buiten te zitten of gasten te ontvangen. Je komt de woning binnen in de gezellige eetkamer, die naadloos overgaat in de centraal gelegen keuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, wijnkoelkast én een Quooker. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie lichtinval en een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Op de begane grond vind je verder diverse ingebouwde opbergkasten en een modern toilet met wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime kamers, ideaal in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of logeerruimte. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning en uitkijkt op de rustige binnentuin – heerlijk wakker worden! Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Deze woning is klaar voor de toekomst. Uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én een warmte-terugwinsysteem, woon je hier energiezuinig en comfortabel, het hele jaar door. Wanneer u woont in het complex 'De Proeftuinen' kunt u gebruik maken van diverse voorzieningen. Zo is er een volledig ingerichte logeerkamer met badkamer beschikbaar voor gasten, een grote gezamenlijke woonkamer met keuken en bibliotheek, een wasserette, meerdere fietsenstallingen én een ruime parkeergarage met 72 flexplekken, laadpalen en deelauto’s. En als kers op de taart: een fraai aangelegde, zeer ruime daktuin waar je in alle rust kunt ontspannen of buren kunt ontmoeten. KENMERKEN • Bouwjaar 2022 • 4 Kamers (3 slaapkamer) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond • Vloerverwarming, warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen aanwezig • Geheel voorzien van HR-glas • Gemeenschappelijke voorzieningen • Actieve VvE, €295,73 per maand • Energielabel A+++ VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.