Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Leyweg 1199

2548AE Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.626

Photo Gallery

Leyweg 1199 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kom binnen in deze maisonnette in 'De Proeftuinen' met drie slaapkamers en Energielabel A+++ Deze ruime woning bevindt zich in een uitstekende locatie in Den Haag, waar alles binnen handbereik is. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De woning ligt nabij diverse winkels, zoals winkelcentrum Leyweg en het winkelcentrum in het centrum van Den Haag. Ook voor het openbaar vervoer is het ideaal gelegen, met verschillende bus- en tramhaltes op korte loopafstand. De snelwegen A4 en A12 zijn snel bereikbaar, waardoor de woning ook uitstekend bereikbaar is voor automobilisten. Gezinnen kunnen genieten van de nabijheid van scholen en kinderopvang, terwijl natuurliefhebbers een korte rit van het groene Zuiderpark vinden, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit. De indeling is als volgt; Bij aankomst valt direct het ruime terras aan de voorzijde op – een heerlijke plek om buiten te zitten of gasten te ontvangen. Je komt de woning binnen in de gezellige eetkamer, die naadloos overgaat in de centraal gelegen keuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, wijnkoelkast én een Quooker. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie lichtinval en een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Op de begane grond vind je verder diverse ingebouwde opbergkasten en een modern toilet met wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime kamers, ideaal in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of logeerruimte. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning en uitkijkt op de rustige binnentuin – heerlijk wakker worden! Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Deze woning is klaar voor de toekomst. Uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én een warmte-terugwinsysteem, woon je hier energiezuinig en comfortabel, het hele jaar door. Wanneer u woont in het complex 'De Proeftuinen' kunt u gebruik maken van diverse voorzieningen. Zo is er een volledig ingerichte logeerkamer met badkamer beschikbaar voor gasten, een grote gezamenlijke woonkamer met keuken en bibliotheek, een wasserette, meerdere fietsenstallingen én een ruime parkeergarage met 72 flexplekken, laadpalen en deelauto’s. En als kers op de taart: een fraai aangelegde, zeer ruime daktuin waar je in alle rust kunt ontspannen of buren kunt ontmoeten. KENMERKEN • Bouwjaar 2022 • 4 Kamers (3 slaapkamer) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond • Vloerverwarming, warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen aanwezig • Geheel voorzien van HR-glas • Gemeenschappelijke voorzieningen • Actieve VvE, €295,73 per maand • Energielabel A+++ VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Gasboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-04-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.