Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Leyweg 1209

2548AE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.078

Galería de fotos

Leyweg 1209 Den Haag
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke 6 kamer woning met hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ Op een schitterende locatie aan de Leyweg in Den Haag staat deze unieke en hoogwaardige 6-kamerwoning, verdeeld over drie woonlagen. Hier woon je in luxe, met volop ruimte, moderne voorzieningen en een prachtige zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning is volledig gasvrij, voorzien van energielabel A+++, vier zonnepanelen, vloerverwarming en een koel klimaatsysteem. Een duurzaam en comfortabel thuis, klaar voor de toekomst! HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ + Hoogwaardige afwerking + Eigen parkeerplaats in overdekte garage + Ruime voor- en achtertuin (ZW) GEZAMENLIJKE RUIMTE Je komt binnen in de stijlvolle gezamenlijke entree, uitgerust met een videofoon-installatie, brievenbussen, trappen en lift. Parkeren kan in de ondergelegen garage. INDELING Drie woonlagen – De woning is slim verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een praktische en ruime indeling met veel leefruimte, tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. BEGANE GROND Parkeren doe je eenvoudig en veilig in de ondergelegen parkeergarage, waar je via een inpandige toegang direct je woning binnenstapt. De begane grond is ingericht met een luxe woonkeuken, strak afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De royale opzet biedt veel werk- en opbergruimte, ideaal voor uitgebreide diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken grenst direct aan de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze sfeervolle buitenruimte is deels betegeld en deels voorzien van groen en gras, met vaste plantenbakken, stroompunten en een buitenkraan. Het ingebouwde in-lite verlichtingssysteem zorgt ’s avonds voor een warme en uitnodigende sfeer. Ook is er een gezamenlijke tuin naast de woning, waar je als lid van de VvE een eigen stukje groen kunt bijhouden. Op de begane grond vind je verder een moderne toiletruimte met fontein, een trapkast voor extra opbergruimte en een royale inpandige berging. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte en het licht. Aan de voorzijde ligt een royale kamer, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra zitkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte, waar grote ramen en een Frans balkon zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het water. Buiten bij het water is zelfs een vaste zitbank geplaatst, zodat je hier heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het meer. Een unieke plek om tot rust te komen. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met een Frans balkon. De ruime overloop geeft toegang tot een moderne badkamer, compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een extra wandkast voor al je benodigdheden. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een kantelkiepdeur en een Frans balkon. Deze royale slaapkamer biedt volop licht en ruimte en voelt bijzonder ruimtelijk aan. Op deze verdieping is er ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. OMGEVING Wonen aan de Leyweg betekent genieten van het beste van Den Haag. Het Zuiderpark ligt op fietsafstand en het strand van Kijkduin bereik je in enkele minuten. Perfect voor een ontspannen dag aan zee of een mooie wandeling door het park. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand, waardoor je binnen 20 minuten in het centrum van Den Haag bent. Met de auto zit je bovendien zo op de snelwegen richting Rotterdam en Amsterdam. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Licht en modern appartement + Houten kozijnen met triple glas + 3 Slaapkamers + Inpandige bergruimte + Eigen parkeerplaats toegangsdeur naar het huis + Ruim en beschut balkon op het zuidwesten + Gezonde en actieve VvE + Groene omgeving + Bouwjaar 2022 + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + Gehele woning is voorzien van vloerverwarming + Warmtepomp voor de vloerverwarming met koelfunctie + Elektrische boiler voor warm water + Vier zonnepanelen + Complex met zeer veel voorzieningen (logeerkamer, wasruimte en ‘woonkamer’). BIJZONDERHEDEN > Actieve VvE met een bijdrage van € 350,- per maand > MJOP aanwezig > Het complex een aantal prijzen heeft gewonnen waaronder een architectuurprijs INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
506 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.