Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Leyweg 1209

2548AE Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.078

Photo Gallery

Leyweg 1209 Den Haag
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Unieke 6 kamer woning met hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ Op een schitterende locatie aan de Leyweg in Den Haag staat deze unieke en hoogwaardige 6-kamerwoning, verdeeld over drie woonlagen. Hier woon je in luxe, met volop ruimte, moderne voorzieningen en een prachtige zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning is volledig gasvrij, voorzien van energielabel A+++, vier zonnepanelen, vloerverwarming en een koel klimaatsysteem. Een duurzaam en comfortabel thuis, klaar voor de toekomst! HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ + Hoogwaardige afwerking + Eigen parkeerplaats in overdekte garage + Ruime voor- en achtertuin (ZW) GEZAMENLIJKE RUIMTE Je komt binnen in de stijlvolle gezamenlijke entree, uitgerust met een videofoon-installatie, brievenbussen, trappen en lift. Parkeren kan in de ondergelegen garage. INDELING Drie woonlagen – De woning is slim verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een praktische en ruime indeling met veel leefruimte, tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. BEGANE GROND Parkeren doe je eenvoudig en veilig in de ondergelegen parkeergarage, waar je via een inpandige toegang direct je woning binnenstapt. De begane grond is ingericht met een luxe woonkeuken, strak afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De royale opzet biedt veel werk- en opbergruimte, ideaal voor uitgebreide diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken grenst direct aan de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze sfeervolle buitenruimte is deels betegeld en deels voorzien van groen en gras, met vaste plantenbakken, stroompunten en een buitenkraan. Het ingebouwde in-lite verlichtingssysteem zorgt ’s avonds voor een warme en uitnodigende sfeer. Ook is er een gezamenlijke tuin naast de woning, waar je als lid van de VvE een eigen stukje groen kunt bijhouden. Op de begane grond vind je verder een moderne toiletruimte met fontein, een trapkast voor extra opbergruimte en een royale inpandige berging. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte en het licht. Aan de voorzijde ligt een royale kamer, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra zitkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte, waar grote ramen en een Frans balkon zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het water. Buiten bij het water is zelfs een vaste zitbank geplaatst, zodat je hier heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het meer. Een unieke plek om tot rust te komen. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met een Frans balkon. De ruime overloop geeft toegang tot een moderne badkamer, compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een extra wandkast voor al je benodigdheden. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een kantelkiepdeur en een Frans balkon. Deze royale slaapkamer biedt volop licht en ruimte en voelt bijzonder ruimtelijk aan. Op deze verdieping is er ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. OMGEVING Wonen aan de Leyweg betekent genieten van het beste van Den Haag. Het Zuiderpark ligt op fietsafstand en het strand van Kijkduin bereik je in enkele minuten. Perfect voor een ontspannen dag aan zee of een mooie wandeling door het park. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand, waardoor je binnen 20 minuten in het centrum van Den Haag bent. Met de auto zit je bovendien zo op de snelwegen richting Rotterdam en Amsterdam. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Licht en modern appartement + Houten kozijnen met triple glas + 3 Slaapkamers + Inpandige bergruimte + Eigen parkeerplaats toegangsdeur naar het huis + Ruim en beschut balkon op het zuidwesten + Gezonde en actieve VvE + Groene omgeving + Bouwjaar 2022 + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + Gehele woning is voorzien van vloerverwarming + Warmtepomp voor de vloerverwarming met koelfunctie + Elektrische boiler voor warm water + Vier zonnepanelen + Complex met zeer veel voorzieningen (logeerkamer, wasruimte en ‘woonkamer’). BIJZONDERHEDEN > Actieve VvE met een bijdrage van € 350,- per maand > MJOP aanwezig > Het complex een aantal prijzen heeft gewonnen waaronder een architectuurprijs INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.