Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Lunterenstraat 158

2573PV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.117

Galería de fotos

Lunterenstraat 158 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL GERENOVEERDE JAREN ‘30 HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN Deze ruime en sfeervol gerenoveerde parterrewoning, van 85 m2, kan wel eens precies zijn wat jij zoekt! De woning is gelegen op eigen grond en voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, een moderne badkamer en apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over veel berg- of hobbyruimte. Het heeft een stenen berging en een ruime kelder met stahoogte, van samen nog ca. 30m2. In totaal heb je dus meer dan 115m2 aan leefruimte! De woning heeft hoge plafonds van 3 meter en originele jaren ‘30 details zoals granito vloeren en glas in lood. Het hele huis is in 2022 gerenoveerd en is toen volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en mechanische ventilatie in de kruipruimte. De groene en mooi aangelegde tuin biedt een oase van rust in de stad. Door de ligging op het zuidwesten kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. Daarnaast is de tuin ook te bereiken via een achterom. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Kortom, het betreft een ideale woning voor starters of een gezin! Spreekt dit je aan? Plan gerust een bezichtiging in. Ligging: De hoekwoning bevindt zich in een rustige straat in Oostbroek-Noord. De ligging is gunstig; tussen centrum, strand, Zuiderpark en stations; alles op circa 10-15 minuten afstand met de fiets of OV. Op loopafstand bevinden zich diverse tramhaltes (tram 2, 4, 6 en 12), scholen, kinderopvang en de nodige voorzieningen, en winkelgebied Dierenselaan/Apeldoornselaan. Ook het gezellige Regentessekwartier, bekend om de vele koffietentjes en eetgelegenheden, bevindt zich om de hoek, op loopafstand. Uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Indeling: Woningentree via voordeur met glas in lood details; Ruime vestibule met toegang tot meterkast en riante kelder; Gang met toegang tot woonkamer met hoge plafonds en sfeervolle open keuken, wasruimte, badkamer, toilet met fontein en drie slaapkamers; Luxe en praktisch ingedeelde open keuken uit 2022 in L opstelling voorzien van 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Compacte maar nieuwe badkamer uit 2024, voorzien van wastafel en inloopdouche met regendouche en mechanische ventilatie; Grote slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; Tweede kleinere slaapkamer of werkkamer, ook grenzend aan de achtertuin; Derde lichte slaapkamer aan de straatzijde; Groene achtertuin van ca. 50m2 op het zuidwesten, met de gehele dag zon en ook bereikbaar via achterom; Daarnaast is de achtertuin voorzien van stenen berging met elektra. Pluspunten en bijzonderheden: + Eigen grond + Jaren ’30 woning, bouwjaar 1929 + Begane grond + Inpandig gerenoveerd + Hoge plafonds 300cm + Ruime kelder met stahoogte + Zonnige achtertuin met stenen berging + Sfeervolle open keuken uit 2022 + Moderne badkamer en separaat toilet met fontein uit 2024 + Fraaie granito vloeren + HR C.V.-combiketel uit 2024 + VVE is actief, bijdrage €125,00 p.m + Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2573

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.