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Lunterenstraat 158

2573PV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.117

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Lunterenstraat 158 Den Haag
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Description

SFEERVOL GERENOVEERDE JAREN ‘30 HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN Deze ruime en sfeervol gerenoveerde parterrewoning, van 85 m2, kan wel eens precies zijn wat jij zoekt! De woning is gelegen op eigen grond en voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, een moderne badkamer en apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over veel berg- of hobbyruimte. Het heeft een stenen berging en een ruime kelder met stahoogte, van samen nog ca. 30m2. In totaal heb je dus meer dan 115m2 aan leefruimte! De woning heeft hoge plafonds van 3 meter en originele jaren ‘30 details zoals granito vloeren en glas in lood. Het hele huis is in 2022 gerenoveerd en is toen volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en mechanische ventilatie in de kruipruimte. De groene en mooi aangelegde tuin biedt een oase van rust in de stad. Door de ligging op het zuidwesten kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. Daarnaast is de tuin ook te bereiken via een achterom. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Kortom, het betreft een ideale woning voor starters of een gezin! Spreekt dit je aan? Plan gerust een bezichtiging in. Ligging: De hoekwoning bevindt zich in een rustige straat in Oostbroek-Noord. De ligging is gunstig; tussen centrum, strand, Zuiderpark en stations; alles op circa 10-15 minuten afstand met de fiets of OV. Op loopafstand bevinden zich diverse tramhaltes (tram 2, 4, 6 en 12), scholen, kinderopvang en de nodige voorzieningen, en winkelgebied Dierenselaan/Apeldoornselaan. Ook het gezellige Regentessekwartier, bekend om de vele koffietentjes en eetgelegenheden, bevindt zich om de hoek, op loopafstand. Uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Indeling: Woningentree via voordeur met glas in lood details; Ruime vestibule met toegang tot meterkast en riante kelder; Gang met toegang tot woonkamer met hoge plafonds en sfeervolle open keuken, wasruimte, badkamer, toilet met fontein en drie slaapkamers; Luxe en praktisch ingedeelde open keuken uit 2022 in L opstelling voorzien van 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Compacte maar nieuwe badkamer uit 2024, voorzien van wastafel en inloopdouche met regendouche en mechanische ventilatie; Grote slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; Tweede kleinere slaapkamer of werkkamer, ook grenzend aan de achtertuin; Derde lichte slaapkamer aan de straatzijde; Groene achtertuin van ca. 50m2 op het zuidwesten, met de gehele dag zon en ook bereikbaar via achterom; Daarnaast is de achtertuin voorzien van stenen berging met elektra. Pluspunten en bijzonderheden: + Eigen grond + Jaren ’30 woning, bouwjaar 1929 + Begane grond + Inpandig gerenoveerd + Hoge plafonds 300cm + Ruime kelder met stahoogte + Zonnige achtertuin met stenen berging + Sfeervolle open keuken uit 2022 + Moderne badkamer en separaat toilet met fontein uit 2024 + Fraaie granito vloeren + HR C.V.-combiketel uit 2024 + VVE is actief, bijdrage €125,00 p.m + Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

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€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2573

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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