Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Maartensdijklaan 38

2541XR Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.148

Galería de fotos

Maartensdijklaan 38 Den Haag
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Leyweg, vind je deze verrassend ruime en zeer lichte dubbele bovenwoning. Met twee woonlagen, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer, biedt dit huis volop leefruimte voor het hele gezin. De woning combineert moderne voorzieningen met karakteristieke elementen en is daarmee instapklaar én sfeervol. Door omstandigheden is deze zeer recent gerenoveerde woning te koop. En bied voor de unieke kans om te wonen in een "nieuwe" woning zonder te hoeven klussen! Begane grond Via de entree op de eerste woonlaag bereik je via een de trap de tweede woonlaag waar het woongedeelte zich bevindt. Eerste verdieping Je komt binnen in een op de overloop. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Achterin de woonkamer is een (praktische berg-)kast aanwezig. De moderne keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is uitgerust met diverse nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon van circa 3 m², perfect voor een ochtendkoffie of een moment van rust in de buitenlucht. De luxe badkamer is uitgevoerd met mooie grote tegels, spotjes en is erg licht door een groot raam. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met veel opbergruimte, een grote spiegel met geïntegreerde verlichting en een elektrische handdoekradiator. Het toilet is apart gesitueerd en beschikt tevens over een fonteintje. Op deze woonlaag bevinden zich ook twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is toegankelijk via de overloop en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht. Daarnaast is de kamer voorzien van een ruime, praktische inbouwkast. Aansluitend ligt een tweede, kleinere kamer die via de hoofdslaapkamer te bereiken is. Perfect te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek of walk-in closet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers en een handige berging. De schuine wanden en zichtbare dakconstructie geven deze kamers een charmante en unieke uitstraling. Dankzij de dakramen is er ook hier veel lichtinval. In de grootste slaapkamer met dakkapel bevindt zich een toegangsdeur naar de berging. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Aan het einde van de straat vind je een basisschool (christelijk), een dansschool én kinderopvang (Dak kindercentra) voor de jongste kinderen. Op ongeveer 8 minuten loopafstand ligt het ROC Mondriaan Voor wie graag actief bezig is, zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Op loopafstand bevinden zich een korfbalvereniging, een uitgestrekt sportveld en een leuke speeltuin, perfect voor zowel sportieve als recreatieve momenten. KENMERKEN • Bouwjaar: 1939 • Kamers: 5 (4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m² (conform NVM Meetinstructie) • Energielabel: D • Woning gelegen op eigen grond • Gerenoveerd in 2025 (nieuwe keuken, badkamer, toilet, elektra, wand- en vloerafwerking, dakisolatie) • Zonnepanelen aanwezig; 16 Stuks. • Kap geïsoleerd met (excl dakkapel) Knauf glaswol 150MM Acoustifit Rd 4,05 (conform ISDE subsidie) • Maandelijkse bijdrage VvE € 150,- VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg, kan op korte termijn • Oplevering in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023, • Niet bewoningsclausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (open portiek)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2541

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.