Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Malakkastraat 96

2585SR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.510

Galería de fotos

Malakkastraat 96 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek Pareltje in de Archipelbuurt Het betreft een unieke hofjeswoning uit 1881 en is een van de vier woningen in een heel groen en kleinschalig hofje gelegen achter de hoofdbebouwing van de Malakkastraat, bekend onder de naam Malakkahofje. Het rijtje van vier huisjes is bereikbaar via een smalle doorgang vanuit de Malakkastraat. De hofjeswoningen in Den Haag kennen een rijke historie. Zo ook deze woning. Het Malakkahofje is gebouwd door timmerman Joh. Willem Bakker en zijn neef Coenraad Bakker. Het bestaan uit twee lagen onder een met pannen bedekt doorlopend zadeldak. De vierkante uitbouwen voor de huisjes zijn van later datum. Op nummer 96 woonde in 1888 de grondlegger van het socialisme in Nederland. Ferdinand Domela Nieuwenhuis. Het is niet voor niets dat de historische waarde door de gemeente wordt erkend. Vandaar dat deze woning valt onder gemeentelijk beschermd stadsgezicht en een monument is. De huisjes bevinden zich midden in de Archipelbuurt aan de Haagse Beek in een oase van rust. In de directe omgeving bevinden zich gezellige winkelstraten. De diverse openbaar vervoer aansluitingen bevinden zich op loopafstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzicht van strand, zee, het centrum van Den Haag en de uitvalswegen. INDELING: Entree door de open poort naar het hofje, het betreft het derde huisje. Leuke groene voortuin met een overdekte, verwarmde zitplek. Entree woning via vestibule, modern toilet met fontein, woon-eetkamer(3,75 x 4,92) met originele geïsoleerde houten vloer en schouw, aangrenzende open keuken met marmeren blad(1,07 x1,84) via een kleine verhoging met 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven. Het glazen plafond geeft daglichttoetreding in de keuken. Een deur geeft toegang tot een provisiekast/wijnkelder. 1e etage: Grote overloop voorzien van een nieuwe doucheruimte met vloerverwarming (2,77 x3,71) met cabinedouche, wastafel en Velux dakraam. Hier bevindt zich ook de vlizotrap naar de vliering. Middels een schuifdeur kom je in de hoofdslaapkamer (2,90 x 3,52) voorzien van 2 nieuwe hardhouten kozijnen met HR+ glas. Vliering: De vliering is een grote ruimte over bijna de gehele woning. De ruimte heeft een nokhoogte van 1,71 en is voorzien van een Velux dakraam. Hier bevinden zich ook de CV-combiketel en de aansluiting van de wasmachine. De totale vliering van 3,68 x 6,11 en niet meegenomen in de woonoppervlakte. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond - De woonoppervlakte is ca. 48 m2 - Monumentale status (geen label nodig) - Beschermd stadgezicht - Aanvaarding direct - Electra 4 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming middels CV combiketel en elektrische vloerverwarming - Nieuwe doucheruimte en WC (2023) - Overal dubbel glas en geïsoleerde vloer - Veel opbergruimte - Geen overige (VVE) kosten ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Unique little house in the Archipel Neighborhood This concerns a unique courtyard house dating from 1881 and is one of four homes situated in a very green and small-scale courtyard located behind the main buildings of Malakkastraat, known as “Malakkahofje.” The row of four houses is accessible via a narrow passage from Malakkastraat. Courtyard houses in The Hague have a rich history, and this property is no exception. Malakkahofje was built by carpenter Joh. Willem Bakker and his cousin Coenraad Bakker. It consists of two floors beneath a continuous gabled roof covered with tiles. The square extensions in front of the houses were added at a later date. In 1888, number 96 was home to Ferdinand Domela Nieuwenhuis, the founder of socialism in the Netherlands. It is therefore no coincidence that its historical value is recognized by the municipality. As such, this property falls under a protected cityscape designation and is classified as a municipal monument. The houses are located in the heart of the Archipel neighborhood along the Haagse Beek, in an oasis of tranquility. In the immediate vicinity, you will find lively shopping streets. Various public transport connections are within walking distance. The property is very conveniently located with regard to the beach, the sea, the center of The Hague, and major roads. LAYOUT: Entrance through the open gate to the courtyard; this is the third house. Charming green front garden with a covered, heated seating area. Entrance to the house via a vestibule, modern toilet with washbasin, living/dining room (3.75 x 4.92 m) with original insulated wooden floor and fireplace, adjoining open kitchen with marble countertop (1.07 x 1.84 m), slightly elevated, equipped with a 4-burner gas stove, flat-screen extractor hood, and combination oven. The glass ceiling provides natural daylight in the kitchen. A door leads to a pantry/wine cellar. First floor: Spacious landing with a newly installed shower room with underfloor heating (2.77 x 3.71 m), featuring a shower cabin, washbasin, and Velux roof window. This is also where the loft ladder to the attic is located. Through a sliding door, you enter the main bedroom (2.90 x 3.52 m), fitted with two new hardwood window frames with HR+ glass. Attic: The attic is a large space covering almost the entire house, with a ridge height of 1.71 m and equipped with a Velux roof window. The central heating combi boiler and washing machine connection are also located here. The total attic space measures 3.68 x 6.11 m and is not included in the living area. Details: - The property is situated on freehold land - Living area approx. 48 m² - Monument status (no energy label required) - Protected cityscape - Immediate availability - Electrical installation: 4 groups with residual-current device - Heating via central heating combi boiler and electric underfloor heating - New shower room and toilet (2023) - Double glazing throughout and insulated floor - Ample storage space - No additional (owners’ association) costs Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Área del lote
49 m²
Contenido
210 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (2001, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2585

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.