Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Margaretha van Hennebergweg 25 B

2552BC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.703

Galería de fotos

Margaretha van Hennebergweg 25 B Den Haag
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

****FOR ENGLISH SEE BELOW*** Nabij het winkelcentrum Kraayenstein gelegen maisonette met een op het zuidwesten georiënteerd balkon en een eigen (fietsen)berging naast het complex. Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals diverse winkelcentra en de aansluitingen voor het openbaar vervoer. Tevens zijn er diverse onderwijsinstellingen op relatief korte afstand te bereiken. Zo is de International School of The Haque (ISH) op nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. Het strand en de boulevard van Kijkduin zijn op ca. 10 minuten fietsen te bereiken. De indeling van deze maisonette is als volgt; Opgang via een wenteltrap naar de 2e woonlaag (1e verdieping), entree van het appartement, gang/hal, ruimte onder de trap en meterkast met 7 groepen, inpandige trap naar de 3e woonlaag (2e verdieping), overloop, balkon aan de voorzijde, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, woonkamer, woonkeuken uit 2021 met een natuurstenen aanrechtblad en divers inbouwapparatuur, een Quooker kraan alsmede een vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel, via de overloop een vaste trap naar de 4e woonlaag (3e verdieping), ruime overloop, voorslaapkamer, inpandige badkamer vernieuwd in 2019 en voorzien van een wandcloset, een inloopdouche, de aansluiting van de wasmachine, een vaste wastafel met meubel en een designradiator, achterslaapkamer over de volle breedte (voorheen 2). Deze achterslaapkamer is relatief eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers, zie hiervoor de plattegrond waarin dit als optie is aangegeven. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon- en beheerkosten zijn afgekocht * actieve VvE, bijdrage appartement thans € 140,34 per maand (begroting 2025) * gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m² * balkon van ca. 7 m² * thans 2 slaapkamers, met mogelijkheid voor realiseren van een 3e slaapkamer * bouwjaar complex 1982 * energielabel B * gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas (HR++) * (fietsen)berging op de begane grond * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke maisonette.......? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located near the Kraayenstein shopping center with a southwest-facing balcony and a private (bicycle) storage room next to the complex. Ideally situated in relation to various amenities such as various shopping centers and public transport connections. There are also various educational institutions within a relatively short distance. For example, the International School of The Haque (ISH) is less than 5 minutes by bike. The beach and boulevard of Kijkduin can be reached in about 10 minutes by bike. The layout of this maisonette is as follows; Entrance via a spiral staircase to the 2nd floor (1st floor), entrance of the apartment, hallway / hall, space under the stairs and meter cupboard with 7 groups, indoor staircase to the 3rd floor (2nd floor), landing, balcony at the front, toilet room with a wall closet and a sink, living room, kitchen from 2021 with a natural stone counter top and various built-in appliances, a Quooker tap as well as a closet with space for the central heating boiler, via the landing a staircase to the 4th floor (3rd floor), spacious landing, front bedroom, indoor bathroom renewed in 2019 and equipped with a wall closet, a walk-in shower, the connection for the washing machine, a sink with furniture and a design radiator, rear bedroom over the full width (previously 2). This rear bedroom is relatively easy to convert back to 2 bedrooms, see the floor plan in which this is indicated as an option. Particularities: * leasehold issued perpetually * canon and management costs have been payed in full * active VvE, contribution apartment currently € 140,-- per month (budget 2025) * Usable residential area approx. 108 m² * balcony van approx. 7 m² * currently 2 bedrooms, with the possibility of realizing a 3rd bedroom * year of construction complex 1982 * energy label B * façade frames made of plastic and equipped with double glazing (HR++) * (bicycle) storage on the ground floor * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice maisonette.......? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.