Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Markgraaflaan 49
2553MA Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Een fantastische combinatie van hedendaags wooncomfort, duurzaamheid en klassieke grandeur! Deze woning is uniek! Deze, op eigen grond gelegen, imposante half-vrijstaande villa is door de architect gebouwd naar de stijl van het einde van de 19e eeuw, met als voorbeeld het Belgisch Park in Den Haag. De villa is rijk uitgevoerd in eclectische stijl met hoogwaardige esthetische elementen en detaillering, maar ook met bodem-water warmtepomp, balansventilatie, WTW-installatie, HR++ beglazing en vloerverwarming en -koeling. De voorbereiding voor het gebruik van zonnepanelen is reeds aanwezig en met een relatief kleine investering kan deze woning geheel energieneutraal worden gemaakt. Gelegen aan de Markgraaflaan, bevindt deze exclusieve gasloze woning zich op een van de mooiste plekken van Vroondaal, aan het water, met verre vrije uitkijk over groen wat rust en ruimte ademt. En dat vlak achter de duinen in Den Haag! Het strand, natuurgebieden Madestein en Ockenburg, The International School of The Hague en diverse openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. INDELING ENTREE/HAL Aan de voorzijde bevindt zich een oprit voor meerdere auto's en de voortuin met hier een karakteristieke veranda waar ultiem van de ochtendzon kan worden genoten. Achter de voordeur is de hal met een fraaie terrazzovloer. De groepenkast in de meterkast is modern en zeer uitgebreid, het toilet is uitgevoerd met zwevend closet en luxe natuurstenen fonteintje en de ruime bergkast biedt ruimte voor de warmtepomp, het buffervat en additionele opslag. De deuren zijn, zoals overal in huis, klassiek ogende paneeldeuren met fraaie architraven en neuten. ZITKAMER MET WOONKEUKEN EN-SUITE De zitkamer en woonkeuken zijn voorzien van bijna 3 meter hoge, rijk geornamenteerde plafonds met een fraai kastanjeblad-motief gecombineerd met moderne halfverzonken lichtspots. De vloer is een klassiek moderne Hongaarse punt vloer van gerookt eiken, afgemaakt met hoge plinten langs de muren. In de knusse zitkamer is de televisie weggewerkt in de muur, zijn er openslaande deuren naar de voortuin en open vakken in de moderne en-suitekast. Via de kamerhoge zwart stalen harmonicadeuren komt u in de ruime en lichte woonkeuken. De riante en zeer luxe keuken heeft een groot eiland, plaats voor een grote familietafel en een kamerhoge raampartij met openslaande deuren naar de ruime en diep ogende tuin (waarover later meer). De keuken is uitgevoerd in paonazzo marmer en voorzien van alle luxe apparatuur. De Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en bediening in het blad, vaatwasser, grote koelkast en vriezer, oven en combioven met magnetronfunctie (allen A-merk) maken de keuken niet alleen esthetisch, maar ook praktisch een genot. De drankenpantry met marmeren schappen, wijnregalen en wijnklimaatkast met twee zones zorgen samen met de moderne gashaard (werkend met propaanflessen) voor een ultiem gevoel van luxe. TUIN De tuin is gelegen op het westen en heeft hierdoor de gehele middag tot begin van de avond de zon op het terras. Vroeg in de ochtend is de zon op de vlonder aan het water al aanwezig. Door de ligging aan het water en het bos is er volop privacy en een vrij uitzicht. Langs de garage is er een pad om vanaf de oprit naar de achtertuin te komen. De garage is ca. 19 m2 en is groot genoeg om een auto in te parkeren, maar wordt op dit moment gebruikt als berging. Een voorbereiding voor een 3-fase laadpunt voor de elektrische auto is aanwezig in de garage. EERSTE VERDIEPING Via de gelakte trap met stijlvolle loper komt u op de ruime overloop met eikenhouten plankenvloer en hedendaagse balustrade. De master bedroom aan de voorzijde is uitgevoerd met sierlijsten op wanden en plafonds, openslaande deuren naar het balkon en een ‘blinde deur’ die toegang tot de inloopkast verschaft. De andere kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer en de kamer aan de achterzijde als studeerkamer. De badkamer is modern met vrijstaand bad, dubbele inloopregendouche met kamerhoge glaspanelen, klassiek wasmeubel met RVS inbouwkranen en unieke designradiatoren. Alles met elegante stijl en luxe materialen, een lust voor het oog! Het separate toilet op deze verdieping is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd met tegels van ceppo di gre en zwevend closet. TWEEDE VERDIEPING Via de met tapijt bedekte vaste trap komt u op de ruime overloop van de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee kamers met mooie dakkapel en inbouwkasten en aan de zijkant bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met twee dakramen. Via de overloop zijn ook de tweede badkamer en de mechanische ruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en voorbereiding t.b.v. zonnepanelen te bereiken. Het ontwerp van de tweede badkamer is qua stijl en materialen zorgvuldig afgestemd op de eerste badkamer en biedt een douche met glazen deur, een wastafel en een derde toilet. Ook hier zijn alle kranen weer uitgevoerd in RVS316. Een exclusieve half-vrijstaande villa op een ideale locatie, waar het buitengevoel van kust en groen gecombineerd wordt met de voorzieningen van het bruisende Den Haag; precies wat u zoekt? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! KENMERKEN: - Bouwjaar: 2020 - Kamers: 8 (6 slaapkamers) - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 201 m² - Garage: ca. 19 m2 - Perceeloppervlak: 328m2 (eigen grond) - Gasloze woning! - Warmtepomp voor zowel verwarming als koeling van de woning. - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. - Veel privacy. Interesse in deze woning? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,04%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 201 m²
- Área del lote
- 328 m²
- Contenido
- 796 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 129 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2025
- Fecha de venta
- 17-07-2025
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Características adicionales
- Dakraam en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Balsemienlaan 242
2555RH Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
