Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Scheenstra Makelaardij

Meloenstraat 25

2564TB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.792

Galería de fotos

Meloenstraat 25 Den Haag
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in één van de gezelligste en kindvriendelijkste straten van de Vruchtenbuurt, de Meloenstraat, vindt u dit ruime 3 laags herenhuis met een voortuin, achtertuin, garage en daardoor ook een achterom! Na vele jaren van woongeluk is deze woning beschikbaar gekomen en zijn wij op zoek naar enthousiaste nieuwe eigenaren die zich zullen "blenden" met de buurtbewoners welke een sociale gemeenschap vormen. Indeling: entree via eigen verzorgde voortuin, entree woning, vestibule met doorloop naar de gang, een meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar, toilet met fontein en doorloop naar de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een eenvoudig modern keukenblok met gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, close-in-boiler en heeft een kunststof pui met isolerende beglazing en een deur naar de ruime zonnige achtertuin. De gezellige doorgebroken woon-/eetkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en heeft in de voorkamer een erker met houten gevelkozijnen met isolerende beglazing en aan de achterzijde een kunststof schuifpui met dubbel glas. 1e verdieping: overloop, toilet met een duoblok. Aan de voorzijde van deze woning liggen 2 slaapkamers die beiden voorzien zijn van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer voorzien van een kunststof pui met isolerende beglazing en toegang tot het achterbalkon. De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, vaste wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine. 2e verdieping: grote open zolderruimte met een opstelplaats voor de c.v. combi ketel (Intergas HRe), een dakraam alsmede toegang tot een voorslaapkamer met dakkapel en eigen wastafel. De voortuin is gezellig aangelegd en hier geniet je van de ochtendzon, in de ruime zonnige achtertuin gelegen op het NW ontvang je de zon vanaf het lunchuur tot zonsondergang. In de tuin is er toegang tot de royale stenen berging welke is aangebouwd en doorloopt in de garage. De toegang van de garage ligt in de Morelstraat. Hierdoor kun je met de (bak)fiets, scooter en/of motor eenvoudig achterom komen! Samengevat: op zoek naar een fijn familiehuis in een gezellige straat van de Vruchtenbuurt waarbij de vele voorzieningen zoals (buurt) winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten direct om de hoek liggen? En je binnen 8 minuten fietsen op het strand kunt liggen? Dan ben je van harte welkom in dit fijne herenhuis met gezellige pannenkap en word jij wellicht de nieuwe bewoner! Aanvullende informatie: - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met canonbetaling. Grondwaarde € 36.300,-. De canon bedraagt € 762,30 per half jaar waarbij de eerste herziening zal plaats vinden op 1 juli 2029. - Oplevering in overleg. - Geheel voorzien van isolerende dubbele beglazing en moderne c.v. combi ketel. - Geen vrije notariskeuze van koper. Deze woning is betrokken in een nalatenschap. - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Deze woning is betrokken in een nalatenschap waardoor behoudens de standaard aanvullende artikelen die opgenomen worden in de NVM koopovereenkomst, tevens een “niet zelf bewoning clausule” word opgenomen. Dit betekent: “Verkopers hebben de woning (recent) niet zelf bewoond dus kunnen niet alle informatie verstrekken over de woning en/of buren, welke een eigenaar/verkoper die het zelf heeft bewoond, wel kan melden”.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,26%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HEe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.