Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Meloenstraat 25
2564TB Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.792
Galerie de photos
Description
Gelegen in één van de gezelligste en kindvriendelijkste straten van de Vruchtenbuurt, de Meloenstraat, vindt u dit ruime 3 laags herenhuis met een voortuin, achtertuin, garage en daardoor ook een achterom! Na vele jaren van woongeluk is deze woning beschikbaar gekomen en zijn wij op zoek naar enthousiaste nieuwe eigenaren die zich zullen "blenden" met de buurtbewoners welke een sociale gemeenschap vormen. Indeling: entree via eigen verzorgde voortuin, entree woning, vestibule met doorloop naar de gang, een meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar, toilet met fontein en doorloop naar de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een eenvoudig modern keukenblok met gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, close-in-boiler en heeft een kunststof pui met isolerende beglazing en een deur naar de ruime zonnige achtertuin. De gezellige doorgebroken woon-/eetkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en heeft in de voorkamer een erker met houten gevelkozijnen met isolerende beglazing en aan de achterzijde een kunststof schuifpui met dubbel glas. 1e verdieping: overloop, toilet met een duoblok. Aan de voorzijde van deze woning liggen 2 slaapkamers die beiden voorzien zijn van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer voorzien van een kunststof pui met isolerende beglazing en toegang tot het achterbalkon. De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, vaste wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine. 2e verdieping: grote open zolderruimte met een opstelplaats voor de c.v. combi ketel (Intergas HRe), een dakraam alsmede toegang tot een voorslaapkamer met dakkapel en eigen wastafel. De voortuin is gezellig aangelegd en hier geniet je van de ochtendzon, in de ruime zonnige achtertuin gelegen op het NW ontvang je de zon vanaf het lunchuur tot zonsondergang. In de tuin is er toegang tot de royale stenen berging welke is aangebouwd en doorloopt in de garage. De toegang van de garage ligt in de Morelstraat. Hierdoor kun je met de (bak)fiets, scooter en/of motor eenvoudig achterom komen! Samengevat: op zoek naar een fijn familiehuis in een gezellige straat van de Vruchtenbuurt waarbij de vele voorzieningen zoals (buurt) winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten direct om de hoek liggen? En je binnen 8 minuten fietsen op het strand kunt liggen? Dan ben je van harte welkom in dit fijne herenhuis met gezellige pannenkap en word jij wellicht de nieuwe bewoner! Aanvullende informatie: - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met canonbetaling. Grondwaarde € 36.300,-. De canon bedraagt € 762,30 per half jaar waarbij de eerste herziening zal plaats vinden op 1 juli 2029. - Oplevering in overleg. - Geheel voorzien van isolerende dubbele beglazing en moderne c.v. combi ketel. - Geen vrije notariskeuze van koper. Deze woning is betrokken in een nalatenschap. - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Deze woning is betrokken in een nalatenschap waardoor behoudens de standaard aanvullende artikelen die opgenomen worden in de NVM koopovereenkomst, tevens een “niet zelf bewoning clausule” word opgenomen. Dit betekent: “Verkopers hebben de woning (recent) niet zelf bewoond dus kunnen niet alle informatie verstrekken over de woning en/of buren, welke een eigenaar/verkoper die het zelf heeft bewoond, wel kan melden”.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,26%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 418 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas HEe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rusthoekstraat 52
2584CV Den Haag
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.886/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
King Olivereiland 34
2551JV Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.846/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wildhoeflaan 2
2566RT Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.159/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Rietzangerstraat 32
2496MK Den Haag
€ 735.000 k.k.
€ 4.773/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bennekomstraat 68
2573RG Den Haag
€ 265.000 k.k.
€ 3.354/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Swindenstraat 57
2562RG Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.750/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Alexander Gogelweg 65
2517JG Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 703
2561DE Den Haag
€ 369.000 k.k.
€ 5.271/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
