Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Rusthoekstraat 52
2584CV Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 5.886
Galerie de photos
Description
RUSTHOEKSTRAAT 52, 2584 CV DEN HAAG KARAKTERISTIEK HERENHUIS OP EIGEN GROND MET ROYALE ACHTERTUIN, SAUNA EN DRIE TERRASSEN IN HET PRESTIGIEUZE VAN STOLKPARK Gelegen in het geliefde Van Stolkpark bevindt zich dit uitstekend onderhouden herenhuis met een woonoppervlakte van circa 218 m², verdeeld over drie woonlagen en een kelder. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruim familiehuis schuil dat zorgvuldig is gemoderniseerd en beschikt over royale leefruimten, vier ruime slaapkamers, een study, een waskamer, twee badkamers en een aantrekkelijke buitenruimte met tuin, terrassen en sauna. De combinatie van een royale woon verdieping, meerdere buitenruimten, een zonnige achtertuin met sauna en een ligging op eigen grond maakt dit tot een comfortabel gezinshuis op een uitstekende locatie tussen stad, strand en duinen. LOCATIE De Rusthoekstraat is gelegen in het gewilde Van Stolkpark, een rustige en groene woonomgeving tussen het Statenkwartier en Scheveningen. De populaire Frederik Hendriklaan, met haar uitgebreide aanbod van winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, bevindt zich op loopafstand. Ook het strand, de boulevard, de Scheveningse Bosjes en de duinen liggen binnen handbereik. Diverse sportverenigingen, openbaar vervoerverbindingen en internationale scholen, waaronder de Duitse School en de Franse School, bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Voortuin met entree naar de woning. Ruime ontvangsthal met toegang tot de kelder. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een plafondhoogte van circa 3,30 meter, grote raampartijen en een open haard. De Voortuin is makkelijk bereikbaar door dubbel openslaande deuren aan de voorzijde. Via de karakteristieke en-suite indeling wordt de verbinding gemaakt met de open woonkeuken en eetkamer aan de achterzijde. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor koken, dineren en ontvangen. Dankzij de openslaande deuren staat de eetkamer/keuken in directe verbinding met de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een royaal terras, groenvoorzieningen en een sauna. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een ruim terras, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van een terras, derde kamer welke uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een tweede moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is toegang tot een derde terras. Kelder: Praktische kelderruimte geschikt voor opslag en provisie. BIJZONDERHEDEN: Gelegen op eigen grond; Woonoppervlakte circa 218 m²; Inhoud circa 886 m³; Bouwjaar 1905; Hoogwaardig gemoderniseerd; Twee moderne badkamers; Drie terrassen (totaal circa 22 m²); Fraai aangelegde achtertuin; Vrijstaande sauna; Kelder van circa 8 m²; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Energielabel C; Gelegen nabij strand, duinen, internationale scholen en de Frederik Hendriklaan; Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; Oplevering in overleg; NVM-koopakte van toepassing; In de koopakte zullen onder meer de ouderdoms-, asbest- en meetinstructieclausule worden opgenomen; Niet bewonersclausule wordt in de koopakte opgenomen; Vanwege verkoop uit verhuur zullen er geen NVM-lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar zijn. Een royaal en comfortabel herenhuis waar karakter, ruimte, luxe en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen op een van de mooiste locaties van Den Haag. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen tijdens het gehele aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,26%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 887 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Sauna en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Speijkstraat 210
2518GJ Den Haag
€ 835.000 k.k.
€ 5.061/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordland 11
2548WB Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 3.647/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wijkermeerhof 5
2493WB Den Haag
€ 3.750 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stadhouderslaan 80 F
2517JB Den Haag
€ 7.000 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Aerssenstraat 218
2582JW Den Haag
€ 2.450 p/m
€ 22/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeestraat 94
2518AD Den Haag
€ 4.000 p/m
€ 28/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Randveen 604
2544RM Den Haag
€ 1.694 p/m
€ 22/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Savornin Lohmanlaan 146
2566AT Den Haag
€ 1.495 p/m
€ 22/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
