Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Rusthoekstraat 52
2584CV Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.322.750
Precio de compra /m²: € 5.886
Galería de fotos
Descripción
RUSTHOEKSTRAAT 52, 2584 CV DEN HAAG KARAKTERISTIEK HERENHUIS OP EIGEN GROND MET ROYALE ACHTERTUIN, SAUNA EN DRIE TERRASSEN IN HET PRESTIGIEUZE VAN STOLKPARK Gelegen in het geliefde Van Stolkpark bevindt zich dit uitstekend onderhouden herenhuis met een woonoppervlakte van circa 218 m², verdeeld over drie woonlagen en een kelder. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruim familiehuis schuil dat zorgvuldig is gemoderniseerd en beschikt over royale leefruimten, vier ruime slaapkamers, een study, een waskamer, twee badkamers en een aantrekkelijke buitenruimte met tuin, terrassen en sauna. De combinatie van een royale woon verdieping, meerdere buitenruimten, een zonnige achtertuin met sauna en een ligging op eigen grond maakt dit tot een comfortabel gezinshuis op een uitstekende locatie tussen stad, strand en duinen. LOCATIE De Rusthoekstraat is gelegen in het gewilde Van Stolkpark, een rustige en groene woonomgeving tussen het Statenkwartier en Scheveningen. De populaire Frederik Hendriklaan, met haar uitgebreide aanbod van winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, bevindt zich op loopafstand. Ook het strand, de boulevard, de Scheveningse Bosjes en de duinen liggen binnen handbereik. Diverse sportverenigingen, openbaar vervoerverbindingen en internationale scholen, waaronder de Duitse School en de Franse School, bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Voortuin met entree naar de woning. Ruime ontvangsthal met toegang tot de kelder. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een plafondhoogte van circa 3,30 meter, grote raampartijen en een open haard. De Voortuin is makkelijk bereikbaar door dubbel openslaande deuren aan de voorzijde. Via de karakteristieke en-suite indeling wordt de verbinding gemaakt met de open woonkeuken en eetkamer aan de achterzijde. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor koken, dineren en ontvangen. Dankzij de openslaande deuren staat de eetkamer/keuken in directe verbinding met de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een royaal terras, groenvoorzieningen en een sauna. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een ruim terras, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van een terras, derde kamer welke uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een tweede moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is toegang tot een derde terras. Kelder: Praktische kelderruimte geschikt voor opslag en provisie. BIJZONDERHEDEN: Gelegen op eigen grond; Woonoppervlakte circa 218 m²; Inhoud circa 886 m³; Bouwjaar 1905; Hoogwaardig gemoderniseerd; Twee moderne badkamers; Drie terrassen (totaal circa 22 m²); Fraai aangelegde achtertuin; Vrijstaande sauna; Kelder van circa 8 m²; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Energielabel C; Gelegen nabij strand, duinen, internationale scholen en de Frederik Hendriklaan; Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; Oplevering in overleg; NVM-koopakte van toepassing; In de koopakte zullen onder meer de ouderdoms-, asbest- en meetinstructieclausule worden opgenomen; Niet bewonersclausule wordt in de koopakte opgenomen; Vanwege verkoop uit verhuur zullen er geen NVM-lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar zijn. Een royaal en comfortabel herenhuis waar karakter, ruimte, luxe en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen op een van de mooiste locaties van Den Haag. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen tijdens het gehele aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 1.295.000
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750
3,26%
Anualmente
%
€ 64.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.295.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Contenido
- 887 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 54 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad
Características adicionales
- Sauna en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Speijkstraat 210
2518GJ Den Haag
€ 835.000 k.k.
€ 5.061/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noordland 11
2548WB Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 3.647/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 218 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wijkermeerhof 5
2493WB Den Haag
€ 3.750 p/m
€ 15/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 255 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stadhouderslaan 80 F
2517JB Den Haag
€ 7.000 p/m
€ 26/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 265 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Aerssenstraat 218
2582JW Den Haag
€ 2.450 p/m
€ 22/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeestraat 94
2518AD Den Haag
€ 4.000 p/m
€ 28/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Randveen 604
2544RM Den Haag
€ 1.694 p/m
€ 22/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Savornin Lohmanlaan 146
2566AT Den Haag
€ 1.495 p/m
€ 22/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
