Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Noordland 11

2548WB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.647

Galería de fotos

Noordland 11 Den Haag
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend in het Eilandenrijk aan het water gelegen geschakelde Watervilla met inpandige garage, comfortabel off-street parkeren en bijzonder veel ruimte en privacy in en om de woning! De achtertuin grenst aan een brede waterpartij, heeft een groot vlonderterras met uitzicht op een ecologische zone. Zie hiervoor onze Beauty Shots. De zes eilanden liggen naast elkaar zodat het lijkt alsof ze als schepen zijn aangemeerd in een haven. De eilanden worden met elkaar verbonden met bruggen. Als je goed kijkt, zie je in vormgeving van de woningen en de openbare ruimte verwijzingen naar de scheepsbouw, zeevaart en allerlei zaken die horen bij de waterkant zoals vlonders, steigers, bruggen en meerpalen. Elk eiland is ontworpen door een andere architect waardoor elk eiland z’n eigen karakter heeft. De woning aan het Noordland ligt aan het einde, rustige deel van de straat en is ideaal voor gezinnen met kinderen. De groen- en waterrijke locatie kenmerkt zich door een zeer hoog voorzieningenniveau met in de directe nabijheid onder meer basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoervoorzieningen (tram 16, 17 en bus 37), winkelcentrum "Parijsplein" en de winkelcentra van Wateringen en Rijswijk. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam en zijn NS-station Rijswijk en het centrum van Den Haag en Delft zijn ook snel bereikbaar. Omschrijving: Begane grond: Royale voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, zeer ruimtelijk woningentree/hal met vide, bedieningspaneel alarminstallatie, meterkast, lichtkleurig betegeld toilet voorzien van wandcloset en fontein, vanaf de hal toegang tot de inpandige garage. Dubbele deuren voorzien van mat glazen panelen aan de voorzijde. De woonruimte is werkelijk riant te noemen en bestaat uit een zitgedeelte over de volledige breedte van de woning aan de achtertuinzijde met doorloop via een eetgedeelte naar de open woonkeuken aan de voorzijde. De vloer is in natuursteen uitgevoerd en heeft vloerverwarming. De keukeninrichting is in een hoekopstelling en heeft bijzonder veel werk- en kastruimte, geïntegreerde koel-/vriescombinatie, apothekerskast, oven , inductiekookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Natuurstenen werkblad. Ruime berging/voorraadkast. Schuifpui met toegang tot de goed aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Veel rust door de ligging aan het water, extra groot (vernieuwd) vlonderterras met meer dan voldoende ruimte voor een loungeset. Eerste verdieping: Overloop/vide in open verbinding met de begane grond. Veel licht op de overloop vanwege het grote raam. Aan de voorzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers, aan de achterzijde eveneens. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon over de breedte van de woning met schitterend uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft aangrenzend een eigen badkamer met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tweede badkamer met een zitbad/douche en een wastafel met spiegelkast. Separaat tweede toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tweede verdieping: Verrassend grote multifunctionele ruimte met dakvensters en een gedeelte voor de wasmachine/droger alsmede een ruimte met de opstelplaats van de cv-combi ketel (Vaillant 2021, onderhoud april 2026) , de 120 liter elektrische boiler(Nefit) en de box voor de mechanische ventilatie. Onder de schuine dakvlakken vier praktische, uittrekbare bergkasten. Grote hobbyruimte met dakvenster en toegang tot een grote slaapkamer over de diepte van de woning met dakvensters en twee praktische, uittrekbare bergkasten alsmede een afgesloten kast onder het schuine dakvlak. Aanvullende informatie: - gelegen op grond van de gemeente Den Haag, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - groot perceel, oppervlakte 268 m2; - bouwjaar 2001; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - schilderwerk binnenzijde in 2026 uitgevoerd; - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - energiezuinige woning met energielabel A geldig tot 03-05-2036; - kindvriendelijke omgeving, buitenspelen kan niet alleen in de fijne tuin, maar ook in de leuke wijk. Er zijn vele plekken om heerlijk te spelen; - in de omgeving veel mooie fietsroute's; - aanvaarding in overleg. Kortom, op een zeer aansprekende locatie in het Wateringse Veld gelegen verrassende, uiterst royale woning met uitzicht op waterpartij en groen. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Disclaimer: Deze gegevens zijn met grote zorg samengesteld, de verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van een eventuele foutieve vermelding.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,26%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
842 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, wastafel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.