Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Nieuwe Schoolstraat 115

2514HW Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.648

Galería de fotos

Nieuwe Schoolstraat 115 Den Haag
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een stijlvolle, gerenoveerde woning in het hart van Den Haag? Welkom in de Nieuwe Schoolstraat 115! Dit charmante herenhuis is volledig vernieuwd en biedt maar liefst 122 m² wooncomfort, verdeeld over drie verdiepingen. Sfeervolle woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime vliering, biedt dit herenhuis alles wat je nodig hebt voor modern en comfortabel wonen. Gelegen in een rustige straat, maar met de levendige Denneweg en Frederikstraat om de hoek, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en gemak! De Nieuwe Schoolstraat is ideaal gelegen voor iedereen die houdt van het dynamische stadsleven. Binnen enkele stappen bereik je gezellige restaurants, leuke boetiekjes en sfeervolle terrassen aan de Denneweg en Frederikstraat. Ook culturele hotspots zoals Theater Pepijn en het Lange Voorhout liggen vlakbij. Hoewel de straat zelf rustig is, ben je snel op de A12 en de A44, wat het ideaal maakt voor forenzen. Indeling: entree op straatniveau, ruime hal met vernieuwde meterkast. Toegang tot de open woonkamer geheel voorzien van een PVC-vloer met visgraat motief. De ruime woonkamer biedt volop licht en grenst aan de moderne keuken, die een paar treden lager ligt. De moderne, luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. De keuken heeft ook een praktische wasruimte en een separaat zwevend toilet met fontein. 1e etage: Via een open trap bereik je de overloop die leidt naar de grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Deze kamer is bijzonder licht dankzij de hoge plafonds en de prachtige raampartij. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim en heeft een sfeervol zijraam. Tussen de slaapkamers vind je de luxe badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche met hand-/stortdouche en brede drain voor de wateropvang, een stijlvol wastafelmeubel , verlichte spiegel, designradiator en een zwevend toilet. 2e etage: Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot een derde grote slaapkamer aan de voorzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. De overloop biedt ook toegang tot de bergvliering (stahoogte), ideaal voor extra opslagruimte. Tevens de opstelplaats voor de HR cv-ketel (Intergas, 2023). Aanvullende informatie: Woonoppervlakte: ca. 122 m²; Gelegen op eigen grond; Rijks Beschermd Stadsgezicht (BSG Centrum) Volledig gerenoveerd in 2024; Voorzien van dubbele beglazing en grotendeels geïsoleerd; Diverse lichtpunten zijn in de wanden weggewerkt; Wanden zijn voorzien van strak gestuukte wanden en fraai sauswerk; Nieuwe stijlvolle paneeldeuren; Begane grond is voorzien van PVC-vloeren Verdiepingsvloeren zijn voorzien van laminaatvloeren; Schilderwerk in 2024; Energielabel A; Nieuwe HR-combi CV-ketel (2023); Uitgebreide elektrische installatie; Vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Projectnotaris Quadrant toepassing; Oplevering kan eventueel spoedig. De Nieuwe Schoolstraat is ideaal gelegen voor iedereen die houdt van het dynamische stadsleven. Binnen enkele stappen bereik je gezellige restaurants, leuke boetiekjes en sfeervolle terrassen aan de Denneweg en Frederikstraat. Ook culturele hotspots zoals Theater Pepijn en het Lange Voorhout liggen vlakbij. Hoewel de straat zelf rustig is, ben je snel op de A12 en de A44, wat het ideaal maakt voor forenzen. Kortom, een prachtige, energiezuinige woning op een top locatie!

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
50 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2024

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2514

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.