Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Nieuwe Schoolstraat 115

2514HW Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 5.648

Photo Gallery

Nieuwe Schoolstraat 115 Den Haag
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een stijlvolle, gerenoveerde woning in het hart van Den Haag? Welkom in de Nieuwe Schoolstraat 115! Dit charmante herenhuis is volledig vernieuwd en biedt maar liefst 122 m² wooncomfort, verdeeld over drie verdiepingen. Sfeervolle woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime vliering, biedt dit herenhuis alles wat je nodig hebt voor modern en comfortabel wonen. Gelegen in een rustige straat, maar met de levendige Denneweg en Frederikstraat om de hoek, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en gemak! De Nieuwe Schoolstraat is ideaal gelegen voor iedereen die houdt van het dynamische stadsleven. Binnen enkele stappen bereik je gezellige restaurants, leuke boetiekjes en sfeervolle terrassen aan de Denneweg en Frederikstraat. Ook culturele hotspots zoals Theater Pepijn en het Lange Voorhout liggen vlakbij. Hoewel de straat zelf rustig is, ben je snel op de A12 en de A44, wat het ideaal maakt voor forenzen. Indeling: entree op straatniveau, ruime hal met vernieuwde meterkast. Toegang tot de open woonkamer geheel voorzien van een PVC-vloer met visgraat motief. De ruime woonkamer biedt volop licht en grenst aan de moderne keuken, die een paar treden lager ligt. De moderne, luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. De keuken heeft ook een praktische wasruimte en een separaat zwevend toilet met fontein. 1e etage: Via een open trap bereik je de overloop die leidt naar de grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Deze kamer is bijzonder licht dankzij de hoge plafonds en de prachtige raampartij. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim en heeft een sfeervol zijraam. Tussen de slaapkamers vind je de luxe badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche met hand-/stortdouche en brede drain voor de wateropvang, een stijlvol wastafelmeubel , verlichte spiegel, designradiator en een zwevend toilet. 2e etage: Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot een derde grote slaapkamer aan de voorzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. De overloop biedt ook toegang tot de bergvliering (stahoogte), ideaal voor extra opslagruimte. Tevens de opstelplaats voor de HR cv-ketel (Intergas, 2023). Aanvullende informatie: Woonoppervlakte: ca. 122 m²; Gelegen op eigen grond; Rijks Beschermd Stadsgezicht (BSG Centrum) Volledig gerenoveerd in 2024; Voorzien van dubbele beglazing en grotendeels geïsoleerd; Diverse lichtpunten zijn in de wanden weggewerkt; Wanden zijn voorzien van strak gestuukte wanden en fraai sauswerk; Nieuwe stijlvolle paneeldeuren; Begane grond is voorzien van PVC-vloeren Verdiepingsvloeren zijn voorzien van laminaatvloeren; Schilderwerk in 2024; Energielabel A; Nieuwe HR-combi CV-ketel (2023); Uitgebreide elektrische installatie; Vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Projectnotaris Quadrant toepassing; Oplevering kan eventueel spoedig. De Nieuwe Schoolstraat is ideaal gelegen voor iedereen die houdt van het dynamische stadsleven. Binnen enkele stappen bereik je gezellige restaurants, leuke boetiekjes en sfeervolle terrassen aan de Denneweg en Frederikstraat. Ook culturele hotspots zoals Theater Pepijn en het Lange Voorhout liggen vlakbij. Hoewel de straat zelf rustig is, ben je snel op de A12 en de A44, wat het ideaal maakt voor forenzen. Kortom, een prachtige, energiezuinige woning op een top locatie!

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
50 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-11-2024

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2514

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.