Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Nunspeetlaan 107
2573HC Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 260.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 267.050
Precio de compra /m²: € 3.466
Galería de fotos
Descripción
RUIMTELIJKE 4-KAMERWONING MET TWEE BALKONS GELEGEN IN DE WIJK OOSTBROEK NABIJ HET CENTRUM VAN DEN HAAG. Welkom in deze fraai ingedeelde woning gelegen aan de Nunspeetlaan. Deze comfortabele woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, twee balkons en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Voorzieningen: Voor dagelijkse boodschappen en winkelen zijn er meerdere opties nabij. Op loopafstand bevinden zich de winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar diverse supermarkten, speciaalzaken en andere winkels te vinden zijn. Gezinnen met kinderen vinden in de buurt diverse basisscholen en kinderopvangmogelijkheden. Een basisschool ligt op slechts 200 meter afstand, en ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Huisartsen en het Haga ziekenhuis nabij. Voor ontspanning en recreatie is het Zuiderpark in de buurt, een van de grootste stadsparken van Den Haag. Hier kun je wandelen, sporten of genieten van diverse evenementen die er regelmatig plaatsvinden. Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich haltes voor tramlijnen 2, 4, 6 en 12, evenals buslijnen 21 en 25, die directe verbindingen bieden naar het centrum van Den Haag en andere stadsdelen. Goede bereikbaarheid met de auto. De dichtstbijzijnde uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor je snel op weg bent naar andere delen van de stad of de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Indeling: Via Haags portiek trap naar de eerste verdieping. Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en royale woonkamer ruimte biedt voor een zithoek en een eettafel. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met bar en is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers ruime slaapkamers. Twee slaapkamers kijken uit op het balkon aan de achterzijde, waarvan één directe toegang geeft. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste wandkast. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine (WmA). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 130,-; - CV installatie bouwjaar 2024, is zeer zuinig en heeft 15 jaar garantie; - Beide balkons (voor en achter) zijn ongeveer anderhalf jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeren in uitstekende staat; - Het dak wordt op dit moment onderhouden door de VvE; de kosten zijn reeds volledig betaald; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, direct mogenlijk; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. *** English summary*** SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT WITH TWO BALCONIES LOCATED IN THE OOSTBROEK NEIGHBORHOOD NEAR THE CENTER OF THE HAGUE Welcome to this well-laid-out home located on Nunspeetlaan. This comfortable property features three bedrooms, a spacious living room with an open kitchen, a bathroom, two balconies, and large windows that provide plenty of natural light. Amenities: For daily shopping and other needs, there are several options nearby. Within walking distance, you’ll find the Apeldoornselaan and Dierenselaan shopping streets, offering supermarkets, specialty shops, and various other stores. Families with children will appreciate the availability of several primary schools and childcare facilities in the area. A primary school is just 200 meters away, and secondary schools are also easily accessible. For relaxation and recreation, Zuiderpark is close by—one of The Hague’s largest city parks, ideal for walking, sports, or enjoying the many events that are regularly held there. Accessibility: The location is very well connected by public transport. Nearby are tram lines 2, 4, 6, and 12, as well as bus lines 21 and 25, offering direct connections to The Hague city center and other districts. The property is also easily accessible by car. The nearest highways are just a few minutes away, providing quick routes to Rotterdam, Amsterdam, or Utrecht. Layout: Typical Hague-style entrance via a shared stairway to the first floor. The central hallway provides access to nearly all rooms in the apartment. At the front, you’ll find the bright and spacious living room with enough space for a seating area and dining table. The open kitchen is set in an L-shape with a bar and includes various built-in appliances. From the living room, you have access to the sunny front balcony. At the rear of the apartment are three generously sized bedrooms. One of the bedrooms gives access to the second balcony at the back. The master bedroom includes a built-in wardrobe. The bathroom is accessible from the hallway and features a bathtub, sink, and washing machine connection (WmA). Details: - Year of construction 1928; - Energy label C; - Located on freehold land; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €130; - Non-occupancy clause applicable; - Due to the property's age, an age/materials clause will be included in the NVM purchase agreement; - Delivery in consultation, directly available; - Sales terms of DOEN NVM Makelaars apply.
Hipoteca berekenen
€ 260.000
Coste del comprador (estimado): € 7.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050
2,78%
Anualmente
%
€ 13.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 260.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 75 m²
- Contenido
- 249 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2025
- Fecha de venta
- 11-08-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
