Ir directamente al contenido
Logotipo de Thuismakelaar

Oscar Romeroplein 35

2552PX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.972

Galería de fotos

Oscar Romeroplein 35 Den Haag
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend 5-kamer hoekherenhuis (1999) met torenkamer en fraai aangelegde, zeer ruime achtertuin gelegen in het nieuwe gedeelte van Houtwijk. De woning is qua architectuur geïnspireerd op de stijl van de Haagse School uit de jaren 30 en beschikt over een riante living met luxe, open keuken en een op de middagzon georiënteerde achtertuin gelegen aan het water. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede keuken en badkamer. Indeling: Begane grond: Entree, zeer ruime hal (10 m2) met grote aparte garderoberuimte (5 m2), ruime binnenberging (4 m2) met stallingsruimte van (bak)fietsen, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime lichte woonkamer van 47 m² met 4 openslaande deuren naar de achtertuin met 4 terrassen met veel privacy (waarvan 1 verlaagd aan het water), een 5-hoekig ruim houten tuinhuis. De open L-vormige luxe Keller keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Siemens combimagnetron, Atag close-in boiler, Siemens vaatwasmachine, een vrijstaande Amerikaanse koelkast met ijsblokjes- en ijswatermechanisme, apart kookeiland met elektronische gaskookplaat met wokbrander, Atag glazen eiland schouwafzuigkap met afstandsbediening (recirculatiekap). Alle aanrechtbladen zijn van hardsteen (cesarstone). De achtergevel heeft een breedte van 11,5 meter met veel raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De open trap in de hal naar de eerste verdieping is van Essenhout met twee anti-slipstrippen per trede. Eerste verdieping: Ruime overloop, tweede separaat toilet (betegeld tot het plafond), twee slaapkamers, aan de achter-tuinzijde (16,5 m2 en 16 m2), slaap-annex studeerkamer aan de voorzijde (15,5 m2) met geïntegreerd ruim L-vormig bureau, badkamer (5,5 m2) uitgevoerd met ligbad, aparte douche en wastafel. Alle badkamerwanden zijn met grote witte tegels betegeld tot het plafond. Alle raampartijen zijn voorzien van verduisterings rolgordijnen, plus kamerhoge vitrage en overgordijnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een open trap van Essenhout met twee anti-slipstrippen per trede. Op deze verdieping (onder de torenkamer) bevindt zich een tweede compleet ingerichte keuken met betegelde vloer en aparte doucheruimte met designradiator. In de keuken bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Achter een afsluitbare deur bevindt zich een grote vierde L-vormige (slaap) kamer van ca. 35 m2. Deze kamer is voorzien van een verduisterings rolgordijn plus witte kamerhoge vitrage. De HR CV-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie staan achter een dichte deurenwand opgesteld. Tevens is hier een verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting waardoor geen afvoerpijpen zichtbaar zijn. Deze volledig ingerichte kapverdieping heeft een fraaie lichtinval, gecreëerd door de dakkapel aan de voorzijde en een dakkantelraam aan de achterzijde. De tweede verdieping is voorzien van een eigen klokthermostaat voor de verwarming, waardoor deze gehele verdieping separaat van de rest van de woning is te verwarmen. Overige wetenswaardigheden: - erfpacht eeuwigdurend, canon en beheerkosten afgekocht - bouwjaar 1999 - elektra 9 groepen en 2 aardlekschakelaars - fraai aangelegde tuin - achtergevel beschikt over 3 elektrisch bedienbare zonneschermen - gelegen aan verkeersluwe weg en kindvriendelijk speelveld, ideaal voor gezin - gebruikersoppervlak 180 m² - inhoud 636 m³ - kaveloppervlak 345 m² - oplevering: In overleg Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via Funda of email. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl ________________________________________

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
636 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.