Jump to content
Logo of Thuismakelaar

Oscar Romeroplein 35

2552PX Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.972

Photo Gallery

Oscar Romeroplein 35 Den Haag
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Schitterend 5-kamer hoekherenhuis (1999) met torenkamer en fraai aangelegde, zeer ruime achtertuin gelegen in het nieuwe gedeelte van Houtwijk. De woning is qua architectuur geïnspireerd op de stijl van de Haagse School uit de jaren 30 en beschikt over een riante living met luxe, open keuken en een op de middagzon georiënteerde achtertuin gelegen aan het water. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede keuken en badkamer. Indeling: Begane grond: Entree, zeer ruime hal (10 m2) met grote aparte garderoberuimte (5 m2), ruime binnenberging (4 m2) met stallingsruimte van (bak)fietsen, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime lichte woonkamer van 47 m² met 4 openslaande deuren naar de achtertuin met 4 terrassen met veel privacy (waarvan 1 verlaagd aan het water), een 5-hoekig ruim houten tuinhuis. De open L-vormige luxe Keller keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Siemens combimagnetron, Atag close-in boiler, Siemens vaatwasmachine, een vrijstaande Amerikaanse koelkast met ijsblokjes- en ijswatermechanisme, apart kookeiland met elektronische gaskookplaat met wokbrander, Atag glazen eiland schouwafzuigkap met afstandsbediening (recirculatiekap). Alle aanrechtbladen zijn van hardsteen (cesarstone). De achtergevel heeft een breedte van 11,5 meter met veel raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De open trap in de hal naar de eerste verdieping is van Essenhout met twee anti-slipstrippen per trede. Eerste verdieping: Ruime overloop, tweede separaat toilet (betegeld tot het plafond), twee slaapkamers, aan de achter-tuinzijde (16,5 m2 en 16 m2), slaap-annex studeerkamer aan de voorzijde (15,5 m2) met geïntegreerd ruim L-vormig bureau, badkamer (5,5 m2) uitgevoerd met ligbad, aparte douche en wastafel. Alle badkamerwanden zijn met grote witte tegels betegeld tot het plafond. Alle raampartijen zijn voorzien van verduisterings rolgordijnen, plus kamerhoge vitrage en overgordijnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een open trap van Essenhout met twee anti-slipstrippen per trede. Op deze verdieping (onder de torenkamer) bevindt zich een tweede compleet ingerichte keuken met betegelde vloer en aparte doucheruimte met designradiator. In de keuken bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Achter een afsluitbare deur bevindt zich een grote vierde L-vormige (slaap) kamer van ca. 35 m2. Deze kamer is voorzien van een verduisterings rolgordijn plus witte kamerhoge vitrage. De HR CV-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie staan achter een dichte deurenwand opgesteld. Tevens is hier een verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting waardoor geen afvoerpijpen zichtbaar zijn. Deze volledig ingerichte kapverdieping heeft een fraaie lichtinval, gecreëerd door de dakkapel aan de voorzijde en een dakkantelraam aan de achterzijde. De tweede verdieping is voorzien van een eigen klokthermostaat voor de verwarming, waardoor deze gehele verdieping separaat van de rest van de woning is te verwarmen. Overige wetenswaardigheden: - erfpacht eeuwigdurend, canon en beheerkosten afgekocht - bouwjaar 1999 - elektra 9 groepen en 2 aardlekschakelaars - fraai aangelegde tuin - achtergevel beschikt over 3 elektrisch bedienbare zonneschermen - gelegen aan verkeersluwe weg en kindvriendelijk speelveld, ideaal voor gezin - gebruikersoppervlak 180 m² - inhoud 636 m³ - kaveloppervlak 345 m² - oplevering: In overleg Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via Funda of email. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl ________________________________________

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
345 m²
Content
636 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2552

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.