Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Oude Haagweg 347

2552ES Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Oude Haagweg 347 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime familiewoning met heerlijke achtertuin en veranda Deze verrassend ruime woning is centraal gelegen nabij het centrum van Loosduinen met tal van voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, het Loosduinse Hoofdplein, het Savornin Lohmanplein en het openbaar vervoer (tram 2 en buslijnen 26 en 31). De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van sportverenigingen, een zwembad, (internationale) scholen en het Haga ziekenhuis. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het strand van Kijkduin en in ongeveer 10 minuten met de auto op de rijksweg A4. Oude Haagweg: Vanouds de weg die naar Den Haag voerde en daarom Haagweg geheten. Na een grenswijziging in 1903 werd een deel van de Haagweg herdoopt in Hertog Hendrikstraat (naar Hendrik, Hertog van Mecklenburg-Schwerin); die naam raakte in 1908 in onbruik. De naam Haagweg werd in 1967 definitief veranderd in Oude Haagweg. In 2020 is er groot onderhoud uitgevoerd: de dakkapel aan de achterzijde is vervangen, evenals de dakpannen en alle overige dakbedekking. De voor-, achter- en zijgevels zijn geïmpregneerd en de boeidelen van de voor- en zijgevel zijn vernieuwd. Verder is het buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn de keuken en de cv-ketel vervangen. In 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst. De woning grenst aan de achterzijde aan een fijne, groene omgeving. INDELING Via de voortuin met ochtendzon bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de entreehal met meterkast (8 groepen + kookgroep/zonnepanelen). Vanuit de gang komt u in de ruime, hoge woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, de trap naar de eerste verdieping en de verbinding met de keuken. De keuken in de aanbouw (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron én oven. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG 2020). Vanuit de keuken bereikt u een tussenruimte die toegang geeft tot een slaapkamer en een badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamer heeft een directe deur naar de achtertuin. De op het westen gelegen achtertuin biedt een zee aan ruimte. Doordat het een zeer diepe tuin van 25 meter betreft, kunt u hier bijna de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een houten schuur en een heerlijke beschutte veranda. Aan de achterzijde bevindt zich een achterom die direct toegang geeft tot het aangrenzende park. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. In totaal zijn er op deze woonlaag drie slaapkamers, waarbij de kamers aan de achterzijde geschakeld zijn. Dit biedt de uitstekende mogelijkheid om van één kamer een walk-in-closet te maken. Deze kamers geven tevens toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel, een zwevend toilet en een designradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een heerlijk ruime master bedroom met twee dakkapellen en handige opbergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN • Bouwjaar 1925 • Gelegen op eigen grond • Kamers 7 (5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m² (NVM Meetinstructie) • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Alle slaapkamers hebben airco • Diepe achtertuin van maar liefst 25 meter • Energielabel B • 15 zonnepanelen VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
560 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.