Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Paulaland 26

2591JD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 4.155

Galería de fotos

Paulaland 26 Den Haag
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, mogelijkheden en karakter in het groene Mariahoeve! Ben je op zoek naar een woning met écht veel leefruimte, een speelse indeling en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is dit royale "splitlevel" herenhuis in Mariahoeve absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst drie woonlagen en een souterrain, een inpandige garage, zes slaapkamers en een zolder biedt deze woning een zee aan ruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag royaal woont. De woning verdient op onderdelen wat liefde en modernisering, maar wie daar doorheen kijkt ziet direct de enorme potentie. Hier creëer je een fantastisch familiehuis op een geweldige locatie. Entree is te bereiken via de diepe voortuin met oprit voor de garage. Toegang woning met vestibule v.v. meterkast en toilet. Doorloop naar de hal met vaste kast naar de riante woonkeuken met toegang tot de tuin. Vanuit de hal is inpandige garage te bereiken via enkele traptreden naar het souterrain. Via enkele traptreden is tevens de verhoogde en royale woonkamer te bereiken met open haard, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via het balkon bereik je met een trap de verrassend diepe achtertuin van ruim 11 meter, een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of uitgebreid te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde ligt bovendien een royale voortuin van ruim 12 meter diep, wat zorgt voor extra privacy en een prettige afstand tot de straat. 1e etage: Overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer is uitgevoerd met bad, wc en vaste wastafel in meubel. 2e etage: Overloop met nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte of mogelijkheden voor een hobby-, werk- of speelkamer. Dankzij de speelse indeling en de vele vierkante meters kun je met deze woning werkelijk alle kanten op. Of je nu droomt van een luxe gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of gewoon veel ruimte zoekt: hier ligt een unieke kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Een buitenkansje voor wie ruimte ziet als mogelijkheden! Waarom wonen in Mariahoeve? Mariahoeve is een van de groenste en ruimst opgezette woonwijken van Den Haag. De wijk staat bekend om haar brede lanen, vele groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor gezinnen is Mariahoeve bijzonder aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Mariahoeve, terwijl ook het centrum van Den Haag eenvoudig bereikbaar is. De bereikbaarheid is een groot pluspunt. Met station Mariahoeve, diverse tram- en busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A44 reis je gemakkelijk richting Den Haag, Rotterdam, Leiden, Amsterdam en Schiphol. Hierdoor is de wijk ook zeer geliefd bij forenzen. Daarnaast biedt Mariahoeve volop mogelijkheden om te recreëren. Het Haagse Bos, Park Marlot, Landgoed Reigersbergen en het prachtige Landgoed Clingendael liggen op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of genieten van de natuur. De combinatie van veel groen, ruime woningen, goede voorzieningen en een centrale ligging maakt Mariahoeve tot een geliefde woonomgeving voor jong en oud. Een wijk waar je kunt genieten van rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Goed om te weten: - Woonoppervlak ca 168 m2 - Ouderdom- en milieuclausule van toepassing - Een royaal woonhuis met veel mogelijkheden - Inpandige garage - Energielabel C - Royale voor- en achtertuin - Gelegen op eigen grond - Niet zelfbewoond clausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg maar kan snel Ben je op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte, een speelse indeling en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is dit jouw kans. Kom de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging en ontdek waarom dit herenhuis de perfecte basis kan zijn voor jouw toekomstige droomwoning. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,34%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
703 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2591

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.