Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaars

Rhododendronstraat 7

2563SV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 220.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 226.250

Precio de compra /m²: € 3.142

Galería de fotos

Rhododendronstraat 7 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kluswoning/Renovatieproject! 4 kamer top -en hoekappartement van 70 m2 gelegen op een tweede etage met ruim balkon in de gewilde Heesterbuurt van Den Haag. Op loopafstand van tramlijn 2 richting het centrum en buslijn 21 naar Scheveningen. De winkels van Weimarstraat en Fahrenheitstraat bevinden zich in de nabije omgeving. TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement: 1.) Hoekappartement waardoor veel daglichttoetreding. 2.) Gelegen op een top-etage, dus geen last van bovenburen. 3.) Een klassiek jaren '20 appartement uit de vorige eeuw, met originele elementen als paneeldeuren. 4.) Strategisch gelegen in de fijne Heesterbuurt met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. 5.) Met mogelijkheid om het appartement volledig en naar eigen smaak te renoveren. INDELING: Begane grond: Via de gemeenschappelijke klassieke inpandige Haagse portiektrap gaat u naar de tweede etage. Tweede etage: Voordeur, overloop welke toegang biedt tot de lichte op de hoek van de straat gerichte woonkamer, twee slaapkamers van beiden ca. 7,5 m2, de master bed room van ca 13,5 m2, de toiletruimte, de gedateerde badkamer, opbergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de c.v.-ketel en tot slot de keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koel/vriescombinatie. Vanuit de master bed room is er toegang tot het riante balkon van bijna 5 m2 op het noorden; Een heerlijke locatie om te genieten van de warme zomermaanden. Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon van ca. 1 m2 met opbergkast. De woning beschikt over veel kastruimte in de woonkamer, slaapkamers, gang en balkon. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto. BIJZONDERHEDEN: * Het appartement heeft bouwkundige gebreken. Er is een rapport beschikbaar waarin deze benoemd worden met fotoreportage en kostenraming van herstel voor een bedrag van ca. €50.000. Aan dit gedetailleerde rapport kunnen geen rechten worden ontleend. Verkopende partij investeert niet in toekomstig herstel, wat tot uitdrukking komt in de lage vraagprijs. * Het appartement is gedateerd. Met als voordeel dat voor herstel en renovatie geen waardevolle elementen hoeven te worden verwijderd. * Het appartement wordt verkocht 'as-is'. * Het appartement is twee jaar niet bewoond geweest, derhalve wordt er geen vragenlijst aangeleverd en een 'niet zelf bewonings'-clausule in de koopakte opgenomen. * Gelegen op eigen grond. * Grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en enkel glas in houten kozijnen op de master bed room. * C.V.-ketel: Hr.-combiketel uit 2009. * elektriciteit: Groepenkast voorzien van 3 groepen. * VvE: actief met een maandelijkse bijdrage van € 50,00. In 2022 werd het dak voorzien van nieuwe bitumen en loodslabben. Bouwkundig rapport aanwezig. * Gewenste opleverdatum: In overleg, kan snel. Kortom, deze woning is zeker de moeite waard voor klusbedrijven of particulieren met ervaring met verbouwingen. Bij interesse maakt u een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging op een van de volgende dagdelen: * donderdag 13 november van 13:00 uur tot 17:00 uur * maandag 17 november van 13: 00 uur tot 17:00 uur * woensdag 19 november van 13:00 uur tot 17:00 uur Voor iedere bezichtiging wordt een half uur uitgetrokken, zodat jij de aandacht krijgt die je verdient. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 220.000

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 226.250

2,78%

Anualmente

%

€ 11.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 220.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
H.r. combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.