Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Roelofsstraat 38
2596VP Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.125.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.149.350
Precio de compra /m²: € 6.148
Galería de fotos
Descripción
Superlicht en royaal 8 kamer herenhuis met liefde bewoond, verzorgd en onderhouden, voorzien van een charmante voortuin en een heerlijke achtertuin (ca 12.00x6.00) waar de gehele dag de zon doorheen wandelt. Dit is echt een prettig te bewonen royale eengezinswoning (ca 183m2 wonen) in een kindvriendelijke straat met voortuintuintjes en veel groen gelegen. De is woning voorzien van mooie brede erkers, veel stijl-elementen, divers glas in lood en fraaie hoge plafonds en een wat dieper balkon over de gehele breedte op de 1e verdieping. De woning is voorzien van een ton-zonisolatie vloer, vnl dubbel en HR- glas en genormeerd met energielabel C. Via leuke voortuin naar voordeur met dakoverstek. Brede vestibule met originele marmeren wandbetegeling en glazen tochtdeur naar gang en trappenhuis. Gang met paneeldeuren naar onder meer een diepe gesloten trapkast (met tegelvloertje) en naar een keurig toilet. Aan het einde van de gang een ruime keuken met gekleurde kastenwand met diverse pannenladen, kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, vaatwasser, brede 4 pits gaskookplaat met extra wokbrander, en ingebouwde oven en een magnetron, grote glazen wand en glazen deur naar de achtertuin. Superlichte kamer ensuite met brede erker aan de voorzijde, stroken parketvloer, open gashaard, hoge plafonds, Suite separatie met vaste kasten en originele paneeldeuren, schuifdeuren met roedeverdeling, een lichte achterkamer met vloerconvector en openslaande deuren naar een leuke verzorgde achtertuin, met diverse terrassen, en veel groen. Trap naar 1e verdieping met overloop/gang, hoge plafonds, keurig toilet, ruime voorzijkamer met breed raam en een opstelling voor wasmachine en droger, ruime lichte badkamer met plavuizen vloer, douchecabine, vaste wastafel, handdoekenradiator en openslaande deuren naar het achterterras. Grote slaapkamer aan de voorzijde met brede erker v.v. openslaande ramen en mooi zicht over groen de straat in, hoge plafonds, schouw met marmeren paneel, en een vaste kast. Zeer lichte ruime slaapkamer aan de achterzijde, hoog plafond met lijstwerk en openslaande deuren naar het balkon met fraai zicht over groen en binnentuinen. U vormige trap naar de topverdieping met een grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een brede dakkapel, voorzijkamer met dakkapel, Ruime lichte slaapkamer aan de achterzijde en achterzijkamer met aanrechtblad en wastafel. Bijzonderheden: - Eigen grond - In een gewilde rustige woonstraat in populair "Benoordenhout" - Fijne lichte familiewoning - Woonoppervlak circa 183 m2 - Leuke besloten voortuin op het zuiden - Diepe achtertuin waar de zon doorheen wandelt, dieper balkon over de volle breedte - Royale kamer(s) ensuite, hoge plafond, brede erkers - 4 echt grote slaapkamers - Volledig v.v. dubbel glas/HR Glas - Tonzon Vloerisolatie - Granito vloeren onder tapijt in hal en gang - Platte daken vernieuwd in 2023 - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering kan snel Super bright and spacious 8-room townhouse lovingly inhabited, well cared for and maintained, featuring a charming front garden and a delightful backyard (approx. 12.00x6.00) where the sun walks through all day. This is really a pleasant to live in, generous family home (approx. 183m2 living space) located in a child-friendly street with small front gardens and lots of greenery. The house features beautiful wide bay windows, many style elements, various stained glass, lovely high ceilings, and a slightly deeper balcony across the entire width on the first floor. The house is equipped with a ton-sun-insulation floor, mainly double and HR glass, and has an energy label C. Through a charming front garden to the front door with roof overhang. Wide vestibule with original marble wall tiling and glass draft door to the hallway and staircase. Hallway with panel doors to, among other things, a deep closed stair cupboard (with tiled floor) and to a neat toilet. At the end of the hallway, a spacious kitchen with colored cabinet wall featuring various pan drawers, plastic countertop, stainless steel sink, dishwasher, wide 4-burner gas hob with extra wok burner, and built-in oven and microwave, large glass wall and glass door to the backyard. Super bright ensuite room with a wide bay window at the front, strip parquet flooring, open gas fireplace, high ceilings, suite separation with built-in cupboards and original panel doors, sliding doors with muntin bars, a bright rear room with floor convector and French doors to a nice well-kept back garden, with various terraces, and lots of greenery. Stairs to the 1st floor with landing/hallway, high ceilings, neat toilet, spacious front side room with wide window and a setup for washing machine and dryer, spacious bright bathroom with tiled floor, shower cabin, built-in sink, towel radiator, and French doors to the rear terrace. Large bedroom at the front with wide bay window equipped with French windows and nice view over the greenery of the street, high ceilings, fireplace with marble panel, and a built-in closet. Very bright spacious bedroom at the rear, high ceiling with molding, and French doors to balcony/terrace with beautiful view over greenery and inner gardens. U-shaped staircase to the top floor with a large bedroom at the front featuring a wide dormer, front side room with dormer, spacious bright bedroom at the rear and rear side room with countertop and sink. Details: - Own land - In a desirable quiet residential street in popular "Benoordenhout" - Lovely bright family home - Living area approximately 183 m2 - Nice private front garden facing south - Deep backyard where the sun walks through, deeper balcony across the full width - Spacious en suite rooms, high ceilings, wide bay windows - 4 really large bedrooms - Fully equipped with double glazing / HR Glass - Tonzon floor insulation - Granito floors under carpet in hall and corridor - Flat roofs renewed in 2023 - Age and material clause applicable - Non-resident clause applicable - Delivery can be soon
Hipoteca berekenen
€ 1.125.000
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350
3,21%
Anualmente
%
€ 56.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.125.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Contenido
- 652 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 345 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 11
-
- Disponible
Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
