Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Roggekamp 297

2592VV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Roggekamp 297 Den Haag
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder licht en ruim hoekappartement aan de zonnige zijde van het complex, op ideale hoogte met vrij groen uitzicht, veel privacy en toch een prettige connectie met het straatleven. Dankzij de hoekligging en twee balkons valt het daglicht volop naar binnen en heerst er een open, ruimtelijke sfeer. De woning is met oog voor kwaliteit gemoderniseerd, met behoud van de oorspronkelijke indelingsmogelijkheden. De huidige ruime slaapkamer was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. Gelegen in de rustige wijk Mariahoeve, direct aan de rand van het geliefde Bezuidenhout, combineert dit appartement licht, ruimte en comfort met de levendigheid van de stad binnen handbereik. *English tekst below Omgeving: De ligging is ideaal voor liefhebbers van groen én gemak. In de directe omgeving bevinden zich diverse wijkparken, het Haagse Bos en Landgoed Marlot, en zelfs de bossen van Meijendel zijn eenvoudig bereikbaar. Het strand van Scheveningen of Wassenaar is een fijne fietstocht verwijderd, terwijl cultuurliefhebbers kunnen genieten van onder meer Museum Voorlinden en het Louwman Museum. Op loopafstand liggen winkelcentrum ’t Kleine Loo en de levendige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels en horeca. Zowel station Mariahoeve als station Laan van NOI liggen in de buurt, net als diverse tram- en busverbindingen. Dankzij de Sijtwendetunnel zijn ook de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 snel te bereiken. Indeling: Afgesloten nette portiekentree met bellen- en brievenbussentableau. Lift naar de 4e verdieping. Entree appartement. Entree in de hal (1,5 x 1,8 m) met toegang tot de inpandige berging (1,5 x 1,5 m) met aansluiting voor de wasmachine en droger. Separate toilet (0,9 x 0,9 m) en de badkamer (2,4 x 1,5 m) met wastafel en douche. Vanuit de hal stap je de bijzonder lichte woonkamer (5,6 x 5,2 m) binnen, die dankzij de hoekligging is omgeven door grote raampartijen. Hierdoor valt het daglicht de hele dag rijkelijk naar binnen en geniet je van een prettig vrij uitzicht met volop privacy. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de oostzijde (ca. 1,0 x 2,0 m), waar je in de ochtend heerlijk in de zon kunt zitten. Aansluitend bevindt zich de keuken (3,2 x 1,9 m) met toegang tot een tweede balkon aan de zuidzijde (ca. 1,0 x 1,7 m), perfect voor de middagzon. De ruime slaapkamer (5,6 x 4,1 m) ligt aan de rustige zijde van het gebouw en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Deze royale ruimte was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers, waardoor het relatief eenvoudig is om hier weer twee volwaardige slaapkamers te realiseren. Extra informatie: - Bouwjaar 1967 - Ca. 77 m2 woonoppervlakte - Eigen grond - Volledige voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 286,70 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 68,16 per maand (conform meest recent beschikbare informatie) - Parkeerplaats voor het gebouw (algemeen gebruik voor de bewoners) - Ouderdoms- en niet bewoningclausule van toepassing - De VVE is samen met de gemeente Den Haag reeds gestart met de voorbereidingen voor het verduurzamingsproject - per direct beschikbaar _______________________________________ Exceptionally bright and spacious corner apartment on the sunny side of the complex, ideally situated at a perfect height with an open green view, plenty of privacy, and yet a pleasant connection to street life. Thanks to its corner position and two balconies, daylight floods the apartment, creating an open and airy atmosphere. The property has been modernized with attention to quality, while preserving the original layout possibilities. The current large bedroom was originally divided into two rooms, which can easily be reinstated. Located in the quiet Mariahoeve district, right on the edge of the popular Bezuidenhout area, this apartment combines light, space, and comfort with the vibrancy of the city within easy reach. Surroundings: The location is ideal for those who love greenery and convenience. In the immediate vicinity are several local parks, the Haagse Bos and Landgoed Marlot, and even the dunes and forests of Meijendel are easily accessible. The beaches of Scheveningen or Wassenaar are just a pleasant bike ride away, while culture enthusiasts can enjoy Museum Voorlinden and the Louwman Museum, among others. Within walking distance are the shopping center ’t Kleine Loo and the lively Theresiastraat, offering a wide range of shops and restaurants. Both Mariahoeve and Laan van NOI train stations are nearby, as well as several tram and bus connections. Thanks to the Sijtwendetunnel, main roads such as the A12, A4, A14, and N44 are quickly accessible. Layout: Enclosed and well-maintained entrance hall with doorbells and mailboxes. Elevator to the 4th floor. Entrance to the apartment. Entry hall (1.5 x 1.8 m) with access to the internal storage room (1.5 x 1.5 m) equipped with connections for a washing machine and dryer. Separate toilet (0.9 x 0.9 m) and bathroom (2.4 x 1.5 m) with washbasin and shower. From the hallway, you enter the exceptionally bright living room (5.6 x 5.2 m), which, thanks to its corner position, is surrounded by large windows. As a result, daylight streams in throughout the day, and you can enjoy a pleasant, unobstructed view with ample privacy. From the living room, there is access to the east-facing balcony (approx. 1.0 x 2.0 m), where you can enjoy the morning sun. Adjacent is the kitchen (3.2 x 1.9 m) with access to a second balcony on the south side (approx. 1.0 x 1.7 m), perfect for the afternoon sun. The spacious bedroom (5.6 x 4.1 m) is located on the quiet side of the building and features French doors leading to the balcony. This generous space was originally divided into two rooms, making it relatively easy to recreate two full-sized bedrooms. Additional information: - Year of construction: 1967 - Approx. 77 m² living area - Freehold property - Fully equipped with plastic window frames and double glazing - Active owners’ association (VvE), contribution € 286.70 per month, excluding advance heating costs € 68.16 per month (according to the most recently available information) - Parking in front of the building (shared use for residents) - Age and non-occupancy clauses apply - The VvE, together with the Municipality of The Hague, has already started preparations for a sustainability project - Available immediately

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2592

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.