Ir directamente al contenido
Logotipo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Rosseelsstraat 78

2524BH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.526

Galería de fotos

Rosseelsstraat 78 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rosseelsstraat 78, Den Haag – stijlvol wonen in alle rust Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving treft u deze inwendig hoogwaardig gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer hoekparterre aan de Rosseelsstraat 78 in Den Haag. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft, dankzij de combinatie van moderne luxe, ruimte en een uitstekende indeling. Met maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en gelegen op eigen grond, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime L-vormige hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is praktisch ingericht met een modern afgewerkt toilet en een handige vaste kast voor extra bergruimte. De absolute eyecatcher van de woning is de royale, tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 6.72 x 5.23 m). Dankzij de slimme uitbouw, de lichtkoepels en de openslaande deuren naar de achtertuin wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. Hier geniet u van een perfecte balans tussen binnen en buiten – ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden en familie. De moderne, luxe open keuken (ca. 4.17 x 1.50 m) sluit naadloos aan op de leefruimte en is van alle gemakken voorzien. U beschikt over diverse onder- en bovenkasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een plek waar koken een plezier wordt. De woning beschikt over een fraai afgewerkte luxe badkamer (ca. 3.59 x 1.47 m), compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouche en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Hier begint en eindigt u de dag in alle comfort. Verder zijn er drie ruime en goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer I: ca. 3.93 x 3.63 m Slaapkamer II: ca. 4.02 x 3.52 m Slaapkamer III: ca. 3.46 x 3.21 m Alle kamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De zonnige achtertuin (ca. 6.67 x 5.68 m), gelegen op het zuidoosten, maakt het plaatje compleet. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de zon – een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te dineren. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Volledig voorzien van dubbel glas Elektra: 7 groepen Verwarming via Remeha HR C.V.-combiketel (2020) Energielabel C Actieve en gezonde VvE, bijdrage € XXX per maand Inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering In 2020 hoogwaardig gerenoveerd met onder andere: Nieuwe keuken Nieuwe badkamer Nieuw toilet Nieuwe vloerafwerking Strak nieuw stucwerk Kortom: een instapklare, sfeervolle en perfect afgewerkte woning op een fijne locatie in Den Haag, waar u zonder zorgen direct kunt gaan genieten van comfort, ruimte en luxe. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze prachtige woning! De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
285 m³
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2524

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.