Ir directamente al contenido
Logotipo de NassauHuis Makelaardij

Rusthoekstraat 27

2584CR Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.841

Galería de fotos

Rusthoekstraat 27 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FOR SHORT ENGLISH TEXT, SEE BELOW Sfeervol, zeer licht, zonnig en ruim tussen herenhuis in zeer goede staat van onderhoud. Vrij uitzicht op de achterkant van de Franse School. Dit fraaie gezinshuis bestaat uit een zit-/eetkamer en suite, 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc's, voor- en achtertuin (ZO). In de directe nabijheid van de Duitse school, Internationale Organisaties, openbaar vervoer en de gezellige winkelstraat Frederik Hendriklaan. Dichtbij zee, strand en duinen. Indeling: Voortuin met verlaagd fietsenhok. Entree : voorportaal met bovenramen van glas- in- lood, dubbele tochtdeur, hal, ruime bergkast onder de trap, moderne wc met fonteintje, droge, uitgebouwde kelder met opstelplaats cv ketel, boiler en zeer veel bergruimte. Moderne, volledig geoutilleerde keuken met openslaande deur naar achtertuin. Lichte, doorgebroken zit-/eetkamer met open haard, houten vloer, 2 ingebouwde kasten en ornamenten plafonds. Openslaande deuren vanuit de eetkamer naar zonnige, beschutte achtertuin (ZO). Trap naar 1e verdieping: Overloop, moderne wc, moderne badkamer aan achterzijde met ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel, ruime slaapkamer aan achterzijde met ornamenten plafond, 2 ingebouwde kasten en balkon. Dichte schuifdeuren naar ruime, lichte voorkamer met 1 ingebouwde kast, houten vloer en balkon (vrij uitzicht). Voorzij-kamer met houten vloer en ingebouwde kast, thans in gebruik als kleedkamer. Trap naar 2e verdieping: Overloop met daklicht, moderne wc, 2e badkamer met douche, dubbele vaste wastafel en aansluiting wasmachine. 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, klein balkon, ingebouwde kasten en laminaatvloeren. Bijzonderheden: * 6 slaapkamers, 2 badkamers * Voor- en zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur * Schuren voorzien van sedum daken * Het huis is in zeer goede staat van onderhoud * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025 * Veel bergruimte * Authentieke details aanwezig (ornamenten plafonds) * Fraaie glas- in- lood bovenramen aan voorzijde * Eigen grond * Beschermd stadsgezicht * Dubbel glas * Vloerisolatie en 7 zonnepanelen * Ouderdom- en materialen clausule wordt in de NVM- akte opgenomen * Zeer grote uitgebouwde kelder (stahoogte) met veel bergruimte De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARE YOUR CHILDREN ATTENDING THE FRENCH OR GERMAN SCHOOL? THEN THIS IS THE PLACE TO BE!! CHARMING AND LIGHT HOUSE (6 BEDROOMS, 2 BATHROOMS) WITH MANY AUTHENTIC DETAILS COMBINED WITH MODERN COMFORT. FRONT- AND BACK GARDEN. IN QUIET STREET, AROUND THE CORNER OF THE LYCEE FRANCAIS. Front garden with bicycle shed, entrance, hall, modern toilet, storage under staircase, very large cellar, spacious living & dining room with ornamental ceilings, wooden floor and fireplace, fully equipped open kitchen with door to sunny back garden. Also doors from dining room to back garden(South East). Stairs to 1st floor: Landing, modern toilet, back bedroom (with balcony) en suite with front bedroom/family room, separated by sliding doors, balcony on front side, study/dressing or single bedroom, modern bathroom with bath, separate shower and double sink. Wooden floors in all rooms. Stairs to 2nd floor: Landing with skylight, modern toilet, 2 large bedrooms, 1 side (single) bedroom at the front, bathroom with shower, double sink, washing machine connection. Perfect family house, very well maintained, original details preserved, near International Organizations, public transport, shopping center on Frederik Hendriklaan, French and German School. Details: * 6 bedrooms, 2 bathrooms * Front and sunny backyard with detached wooden shed * Sheds are provided with a sedum roof * The house is in a very good condition * Outside painting work carried out in 2025 * Lots of storage space * Authentic details present (ornamental ceilings) * Beautiful stained-glass windows at front side * Freehold * Protected townscape * Double glazing * Floor insulation and 7 solar panels * Clause regarding age and materials will be included in the NVM deed * Very large extended basement (standing hight) with lots of storage space Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
864 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2584

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.