Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Ruychaverstraat 19

2581VR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 8.667

Galería de fotos

Ruychaverstraat 19 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruychaverstraat 19, Den Haag Luxe gerenoveerde parterrewoning met patio, vrijstaand gastenverblijf en energielabel A in het geliefde Statenkwartier In het populaire Statenkwartier ligt deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte parterrewoning van circa 92 m². De woning combineert de charme van een karakteristiek pand uit 1923 met het wooncomfort van nu. Met een zonnige patio, een vrijstaand nieuw gebouwd gastenverblijf met eigen badkamer en een energielabel A is dit een unieke woning op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. De woning is recent met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig vernieuwd. Authentieke elementen zijn behouden gebleven en gecombineerd met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, HR+++ beglazing en luxe sanitair. Een ideale woning voor stellen, expats, een pied-à-terre of iedereen die op zoek is naar een instapklaar en comfortabel thuis. Indeling Via de karakteristieke openslaande deuren bereikt u het voorportaal. De fraaie stalen deuren geven toegang tot de royale leefruimte met veel daglicht, hoge plafonds en een moderne uitstraling. De ruime leef keuken biedt alle aansluitingen voor het realiseren van een keuken naar eigen wens, inclusief de mogelijkheid voor een kookeiland. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer in parketlook, vloerverwarming en ingebouwde led verlichting. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een modern gastentoilet aanwezig. De luxe badkamer in het hoofdverblijf is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een comfortabel ligbad, waardoor een heerlijke wellnesssfeer ontstaat. Aan de achterzijde van de woning ligt de zonnige patio. Hier bevindt zich tevens een volledig nieuw gebouwd en uitstekend geïsoleerd bijgebouw met een ruime slaapkamer en een eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche en toilet. Dit gastenverblijf beschikt eveneens over vloerverwarming en ingebouwde led verlichting. Het bijgebouw kan desgewenst via de reeds gerealiseerde tussenruimte worden verbonden met het hoofdverblijf, waardoor een serre-achtige verbinding ontstaat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 92 m² • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Vrijstaand nieuwgebouwd gastenverblijf • Twee luxe badkamers • Zonnige patio • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Hoogwaardig geïsoleerde vloeren • Nieuwe kozijnen met HR+++ veiligheidsglas • PVC-vloeren met parketuitstraling • Volledig voorzien van led-inbouwverlichting • Mogelijkheid tot verdere verduurzaming met zonnepanelen naar A+ of A++ • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand • Recent opgeleverd • Oplevering op korte termijn mogelijk • Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden Locatie De woning ligt in het geliefde Statenkwartier, een van de meest karakteristieke en gewilde woonwijken van Den Haag. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen. Ook het strand van Scheveningen, de haven, internationale organisaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een unieke, instapklare woning waar karakter, luxe en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en hoogwaardige afwerking van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
255 m³
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2581

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.