Jump to content
Logo of Makelaarsland

Ruychaverstraat 19

2581VR Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 8.667

Photo Gallery

Ruychaverstraat 19 Den Haag
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruychaverstraat 19, Den Haag Luxe gerenoveerde parterrewoning met patio, vrijstaand gastenverblijf en energielabel A in het geliefde Statenkwartier In het populaire Statenkwartier ligt deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte parterrewoning van circa 92 m². De woning combineert de charme van een karakteristiek pand uit 1923 met het wooncomfort van nu. Met een zonnige patio, een vrijstaand nieuw gebouwd gastenverblijf met eigen badkamer en een energielabel A is dit een unieke woning op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. De woning is recent met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig vernieuwd. Authentieke elementen zijn behouden gebleven en gecombineerd met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, HR+++ beglazing en luxe sanitair. Een ideale woning voor stellen, expats, een pied-à-terre of iedereen die op zoek is naar een instapklaar en comfortabel thuis. Indeling Via de karakteristieke openslaande deuren bereikt u het voorportaal. De fraaie stalen deuren geven toegang tot de royale leefruimte met veel daglicht, hoge plafonds en een moderne uitstraling. De ruime leef keuken biedt alle aansluitingen voor het realiseren van een keuken naar eigen wens, inclusief de mogelijkheid voor een kookeiland. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer in parketlook, vloerverwarming en ingebouwde led verlichting. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een modern gastentoilet aanwezig. De luxe badkamer in het hoofdverblijf is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een comfortabel ligbad, waardoor een heerlijke wellnesssfeer ontstaat. Aan de achterzijde van de woning ligt de zonnige patio. Hier bevindt zich tevens een volledig nieuw gebouwd en uitstekend geïsoleerd bijgebouw met een ruime slaapkamer en een eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche en toilet. Dit gastenverblijf beschikt eveneens over vloerverwarming en ingebouwde led verlichting. Het bijgebouw kan desgewenst via de reeds gerealiseerde tussenruimte worden verbonden met het hoofdverblijf, waardoor een serre-achtige verbinding ontstaat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 92 m² • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Vrijstaand nieuwgebouwd gastenverblijf • Twee luxe badkamers • Zonnige patio • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Hoogwaardig geïsoleerde vloeren • Nieuwe kozijnen met HR+++ veiligheidsglas • PVC-vloeren met parketuitstraling • Volledig voorzien van led-inbouwverlichting • Mogelijkheid tot verdere verduurzaming met zonnepanelen naar A+ of A++ • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand • Recent opgeleverd • Oplevering op korte termijn mogelijk • Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden Locatie De woning ligt in het geliefde Statenkwartier, een van de meest karakteristieke en gewilde woonwijken van Den Haag. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen. Ook het strand van Scheveningen, de haven, internationale organisaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een unieke, instapklare woning waar karakter, luxe en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en hoogwaardige afwerking van deze bijzondere woning.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
255 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2581

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.