Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Saffierhorst 8

2592GL Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.275

Galería de fotos

Saffierhorst 8 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis bij de Saffierhorst 8 in Den Haag*** Aan de rustige en groene Saffierhorst in Den Haag bevindt zich dit verzorgde en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement (oorspronkelijk 3 kamer appartement), met een royale doorgebroken woonkamer, ruime slaapkamer, keuken, separate toiletruimte én een heerlijk balkon van ca. 9 m². Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor starters, senioren of mensen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Mariahoeve, een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en parken, waaronder het Haagse Bos. Ook winkelcentrum Mariahoeve en The Mall of the Netherlands liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding richting het centrum van Den Haag, station Mariahoeve, Den Haag Centraal en omliggende steden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A44 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Leiden, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Een oorspronkelijk 3 kamer appartement met een riant balkon op het noordoosten met uitzicht op Huis ten Bosch! *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING Gesloten entree met aan de buitenzijde het bellentableau en de brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde woonverdieping. Entree appartement in ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte doorgebroken woonkamer van ca. 29 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en vrij uitzicht. De zithoek is gecentreerd rondom de open haard. Oorspronkelijk betrof dit een 3-kamerappartement, waarbij de tweede slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer om extra leefruimte te creëren. Indien gewenst is deze indeling eenvoudig terug te brengen, waardoor weer een volwaardig 3-kamerappartement ontstaat. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon van 9,3 m2 bereikbaar, gelegen over vrijwel de gehele breedte van het appartement, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenruimte met uitzicht op Paleis Huis ten Bosch. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van 4 pits gasfornuis, ingebouwde magnetron boven de inbouw koelkast, en voldoende kastruimte. De ruime slaapkamer van ca. 17 m² biedt volop mogelijkheden voor een groot bed en kledingkasten. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tevens beschikt het appartement over een handige inpandige berg-/CV-ruimte. Deze woning wordt geheel gemeubileerd opgeleverd. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement met royale leefruimtes, veel lichtinval en een heerlijk balkon op een centrale locatie in Den Haag. KENMERKEN: - bouwjaar: 1961; - erfpacht eindigend op 31 december 2035, canon € 44,70 per half jaar. - gebruiksoppervlak wonen 68,81 m2, volgens de BBMI; - inhoud 224,26 m3; - energielabel F, geldig tot 12-12-2027; - 5/130ste aandeel in een actieve VvE; - VvE bijdrage € 225,25 p.m. per maand; - voorschot stookkosten € 135,72 p.m.; - Vattenfall € 77,- p.m. elektra en gas; - elektrische huurboiler Eneco € 17,27 per maand; - erfpacht eindigend op 31 december 2035, canon € 44,70 per half jaar. - elektra 6 groepen - 80 liter boiler elektrisch Inventum - MJOP 2024 -2053 opgesteld; 12-02-2024 - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - geen lijst van zaken, de woning wordt in de huidige staat, gemeubileerd opgeleverd, houdens persoonlijke bezittingen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Notariskantoor Maaldrink, behandelaar notaris Mr. R.M. Dom) - oplevering kan snel; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2592

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.