Ir directamente al contenido
Logotipo de RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Irisplein 17

2565TB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

Irisplein 17 Den Haag
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wat een heerlijke woning! Gelegen op de hoek van het Irisplein en de Anjelierstraat vind je deze charmante woning van ca. 82m². De woning beschikt over een praktische indeling, 2 slaapkamers, prettige leefruimtes en is door de hoekligging ontzettend licht. De combinatie van sfeer, functionaliteit en ligging zorgt hier voor een aangename woonbeleving met werkelijk alles binnen handbereik. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis van het portiek bereik je de entree van de woning, waarvan de voordeur zich aan de linkerzijde bevindt. Bij binnenkomst stap je direct een zeer riante hal binnen, die een ruimtelijk en verzorgd gevoel geeft en toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de eerste toegang tot de royale woonkamer. Deze ruimte valt direct op door de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. De woonkamer is zeer ruim opgezet en wordt momenteel gebruikt als gecombineerde woon- en eetkamer, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte met volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Via een stijlvol ingebouwde glazen deur bereik je vanuit de woonkamer opnieuw de hal. Hier bevinden zich het separate toilet en daarnaast de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en de wasmachineaansluiting. Tegenover deze ruimtes liggen de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer/kantoor en is daarmee ideaal geschikt als thuiswerkplek of logeerkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich de tweede en tevens grootste slaapkamer van de woning. Deze kamer heeft een bijzonder fraaie uitstraling dankzij het hoge plafond en beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Naast de slaapkamer ligt de keuken, die eveneens toegang biedt tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch ingericht, waardoor functionaliteit en comfort mooi samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over diverse kast- en opbergruimtes, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en voldoende bergruimte binnen de woning. Ligging: De woning is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Den Haag, waar rust en stedelijke voorzieningen op een fijne manier samenkomen. De buurt kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling, groene pleinen en aangename sfeer, waardoor het een geliefde locatie is voor zowel starters, stellen als gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden volop aanwezig in de buurt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen op korte afstand die zorgen voor snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag en omliggende stadsdelen. Niet geheel onbelangrijk, de duinen zijn op loopafstand. Zie jij jezelf al op het strand zitten na een lange werkdag? Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 82 m² (BBMI ingemeten) - Energielabel D - 2 slaapkamers - Balkon gelegen op het Noord-oosten - Veel lichtinval - Oplevering in overleg - Bouwjaar 1922 - VvE reservefonds: €1.962,40 - Actieve VvE, maandbijdrage van €59,55 (wordt verhoogd na vernieuwing MJOP) - Woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, grondwaarde €5.491 - Halfjaarlijkse canon bedraagt (slechts) €40,09 en is bovendien belasting aftrekbaar - Voorschot energie en gas slechts €109 per maand - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2565

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.