Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Irisplein 17
2565TB Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.878
Galerie de photos
Description
Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wat een heerlijke woning! Gelegen op de hoek van het Irisplein en de Anjelierstraat vind je deze charmante woning van ca. 82m². De woning beschikt over een praktische indeling, 2 slaapkamers, prettige leefruimtes en is door de hoekligging ontzettend licht. De combinatie van sfeer, functionaliteit en ligging zorgt hier voor een aangename woonbeleving met werkelijk alles binnen handbereik. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis van het portiek bereik je de entree van de woning, waarvan de voordeur zich aan de linkerzijde bevindt. Bij binnenkomst stap je direct een zeer riante hal binnen, die een ruimtelijk en verzorgd gevoel geeft en toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de eerste toegang tot de royale woonkamer. Deze ruimte valt direct op door de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. De woonkamer is zeer ruim opgezet en wordt momenteel gebruikt als gecombineerde woon- en eetkamer, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte met volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Via een stijlvol ingebouwde glazen deur bereik je vanuit de woonkamer opnieuw de hal. Hier bevinden zich het separate toilet en daarnaast de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en de wasmachineaansluiting. Tegenover deze ruimtes liggen de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer/kantoor en is daarmee ideaal geschikt als thuiswerkplek of logeerkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich de tweede en tevens grootste slaapkamer van de woning. Deze kamer heeft een bijzonder fraaie uitstraling dankzij het hoge plafond en beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Naast de slaapkamer ligt de keuken, die eveneens toegang biedt tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch ingericht, waardoor functionaliteit en comfort mooi samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over diverse kast- en opbergruimtes, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en voldoende bergruimte binnen de woning. Ligging: De woning is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Den Haag, waar rust en stedelijke voorzieningen op een fijne manier samenkomen. De buurt kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling, groene pleinen en aangename sfeer, waardoor het een geliefde locatie is voor zowel starters, stellen als gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden volop aanwezig in de buurt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen op korte afstand die zorgen voor snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag en omliggende stadsdelen. Niet geheel onbelangrijk, de duinen zijn op loopafstand. Zie jij jezelf al op het strand zitten na een lange werkdag? Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 82 m² (BBMI ingemeten) - Energielabel D - 2 slaapkamers - Balkon gelegen op het Noord-oosten - Veel lichtinval - Oplevering in overleg - Bouwjaar 1922 - VvE reservefonds: €1.962,40 - Actieve VvE, maandbijdrage van €59,55 (wordt verhoogd na vernieuwing MJOP) - Woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, grondwaarde €5.491 - Halfjaarlijkse canon bedraagt (slechts) €40,09 en is bovendien belasting aftrekbaar - Voorschot energie en gas slechts €109 per maand - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 310 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Treslonglaan 148
2548RP Den Haag
€ 699.999 k.k.
€ 4.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westeinde 23
2512GS Den Haag
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Den Helderstraat 119
2547SE Den Haag
€ 265.000 k.k.
€ 3.897/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 128 A
2582EV Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 7.870/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 409
2563AR Den Haag
€ 885 p/m
€ 35/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Schoolstraat 41
2514HT Den Haag
€ 947.000 k.k.
€ 6.190/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mijlpaal 9
2548PS Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 4.569/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anna van Buerenplein 212
2595DC Den Haag
€ 3.500 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
